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Citigrund Immoblien GmbH

Andreas Pribylla
80333 München
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bellevue.de-ID: 30135651

Sendling - Saniertes Wohnflair mit ruhigem Innenhof-Balkon

  • 438.700 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 54 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Citigrund Immoblien GmbH

Andreas Pribylla
80333 München
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Charmantes und sehr gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1972 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, Treppenhaus mit praktischem Lift, Waschkeller und Fahrradabstellplatz, ruhige und schön angelegte, ...mehr lesen
Charmantes und sehr gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1972 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, Treppenhaus mit praktischem Lift, Waschkeller und Fahrradabstellplatz, ruhige und schön angelegte, parkähnliche und weitläufige Außenanlage mit altem Baumbestand.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    8.124,07 €
  • Hausgeld pro Monat
    150 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    54 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    9 m²
  • Küche
    1
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    5
  • Anbieter-Objektnummer
    13707

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    113 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2028-08-27
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Keller
Modernes, gemütliches Wohnflair mit praktischem 2-Zimmer Grundriss, ca. 54,00 m² Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung und weiträumigem Flair durch Schiebetüren, der große Balkon in sehr ruhiger Innenhofausrichtung lädt zum Erholen ein.

Wohn ...mehr lesen
Modernes, gemütliches Wohnflair mit praktischem 2-Zimmer Grundriss, ca. 54,00 m² Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung und weiträumigem Flair durch Schiebetüren, der große Balkon in sehr ruhiger Innenhofausrichtung lädt zum Erholen ein.

Wohnkonzept:

•Offener Wohn-Koch- und Essbereich mit großen Fensterfronten und viel Sonnenlicht
•Küche mit Maßeinbauten, hochwertigen Geräten namhafter Hersteller und Esstheke
•Modern gefliestes Bad mit Dusche, Tageslichteinfall durch innenliegende Verglasung und Waschmaschinenanschluss
•Ca. 9 m² großer, sehr ruhiger Balkon in Ostausrichtung mit neu verlegten Steinbodenplatten
•Praktisches Kellerabteil

Die Wohnung wurde sehr aufwendig saniert.

Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Standort & Lage

Sehr ruhig und unmittelbar am weitläufigen Sendlinger Park - oberhalb von Thalkirchen - gelegen, beliebte Wohnlage mit idealer Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch diverse Bus-Linien, die S-Bahnlinien S7 und S20 sowie die ...mehr lesen
Sehr ruhig und unmittelbar am weitläufigen Sendlinger Park - oberhalb von Thalkirchen - gelegen, beliebte Wohnlage mit idealer Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch diverse Bus-Linien, die S-Bahnlinien S7 und S20 sowie die U-Bahnlinie (U3), nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants und bekannten, gemütlichen Biergärten, schnelle Erreichbarkeit diverser Sport- und Freizeiteinrichtungen, das Naturfreibad Maria-Einsiedel sowie die Isarauen (Flaucher) laden zum Erholen ein.

Standort

81369 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Citigrund Immobilien, Maximiliansplatz 12b, 80333 München, Fax 089-23236399, info@citigrund.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beppo Schwimmer, Geschäftsführer


Maximiliansplatz 12b
80333 München
DEU
Tel.: 089-23236393
E-Mail: info@citigrund.de
Fax: 089-23236399
Homepage: citigrund.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeaufsichtsamt: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HR B 73411
IHK München

UST-ID-NUMMER
DE129425211
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