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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30135551

In einer dominanten und Panorama-Lage, mit einem 360-Grad-Blick auf die schönen Hügel des Monferrato, zwischen Weinbergen und alten Dörfern, steht diese wichtige Villa des frühen 20

  • 2.900.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 799,99 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

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In einer dominanten und Panorama-Lage, mit einem 360-Grad-Blick auf die schönen Hügel des Monferrato, zwischen Weinbergen und alten Dörfern, steht diese wichtige Villa des frühen 20. Jahrhunderts. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit ...mehr lesen
In einer dominanten und Panorama-Lage, mit einem 360-Grad-Blick auf die schönen Hügel des Monferrato, zwischen Weinbergen und alten Dörfern, steht diese wichtige Villa des frühen 20. Jahrhunderts. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine Aufteilung aus: Ein wichtiger Eingang führt in den großen und komplett verglasten Wohnbereich mit direktem Blick auf den Pool, gefolgt von zwei weiteren Wohnräumen, einem Esszimmer, einer modernen Designküche und ein Badezimmer für Gäste. Mit dem Aufzug oder über eine große Treppe ist der ersten Stock erreichbar und hier befindet sich der Schlafbereich. Er besteht aus zwei großen Hauptschlafzimmern, eines mit einer großen Terrasse, beide mit eigenem Badezimmer und Kleiderschrank und einem weiteren Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Balkonen sowie ein großes, offenes Loft, das als Arbeitszimmer genutzt wird und durch einen großen Kamin gekennzeichnet ist.
Der Keller wird als Wäscherei, Speisekammer, Weinkeller genutzt und es gibt eine kleine unabhängige Wohnung für die Personalleute. Das Anwesen umfasst zwei weitere Gebäude, die restauriert werden sollen, ein ehemaliges Hausmeisterhaus von ca. 80 qm und ein Gebäude von ca. 400 qm. Das Anwesen ist das Ergebnis einer raffinierten Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und der Entwicklung modernster Technologien. Es ist von einem großen Garten, einem Swimmingpool, Obstbäumen und Weinbergen umgeben und bietet Eigenschaften, die sich auch für ein Boutique-Hotel eignen.
Das Anwesen ist vollständig von einem Satelliten-Einbruchalarm umgeben und verfügt über eine große Photovoltaikanlage und einen Brunnen, wodurch die Betriebskosten erheblich gesenkt werden.
An klaren Tagen, wenn der Blick auf den Horizont gerichtet ist, können Sie die Kette der Alpen und den ligurischen Apennin bewundern, obwohl die Hauptstädten Turin, Mailand und Genua nur eine Stunde entfernt sind.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    799,99 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    170189787

Standort & Lage

Standort

Cella Monte
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 8707 8300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 8707 8300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Italy Sotheby's International Realty


Via Manzoni 45
20121 Milano
DEU
Tel.: +39 02 8707 8300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
Homepage: https://www.italy-sothebysrealty.com/it/default.aspx
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