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Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E.

Engel & Völkers Rhodes
85131 Rhodes
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bellevue.de-ID: 30135431

Idyllische Landvilla an den Hängen von Kalathos

  • 395.000 € Kaufpreis
  • 2.000 m² Grundstücksfläche
  • 112 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E.

Engel & Völkers Rhodes
85131 Rhodes
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Diese maßgeschneiderte, ebenerdige Villa bietet einen außergewöhnlichen Blick über die Kalathos-Bucht. Ein Eingangstor zu der schönen Gartenterrasse, die mit einer Vielzahl von mediterranen Pflanzen geschmückt ist, endet auf dem Parkplatz in einiger ...mehr lesen
Diese maßgeschneiderte, ebenerdige Villa bietet einen außergewöhnlichen Blick über die Kalathos-Bucht. Ein Eingangstor zu der schönen Gartenterrasse, die mit einer Vielzahl von mediterranen Pflanzen geschmückt ist, endet auf dem Parkplatz in einiger Entfernung vom Haus. Ein paar Schritte weiter befinden sich das Anwesen und der Infinity-Pool in einer friedlichen Oase abseits der Nachbarn, lediglich vor der sanften Kulisse der abfallenden Hügel von Kalathos und einer Auswahl von Obstbäumen dahinter.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer und die Küche mit offenem Schnitt lassen viel Sonnenlicht auf sich wirken und durch die großen französischen Fenster hat man einen herrlichen Blick auf die weitläufige Küste. Elektrische Rollläden an den Terrassenfenstern sorgen für Sicherheit und Isolierung. Ein gusseiserner Holzbrenner sorgt im Winter für Wärme und im Sommer für Fußbodenheizung und Split-Klimaanlagen.

Die drei Doppelschlafzimmer und das Familienbadezimmer führen von einem Flur aus, der eine Reihe von eingebauten Lagereinheiten umfasst. Alle drei Doppelschlafzimmer verfügen über hochwertige, raumhohe Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem ensuite Doppel-Duschbad mit WC ausgestattet und bietet Blick auf den Pool und die herrliche Aussicht dahinter.

Zwei kleine Schuppen und ein zusätzlicher größerer Schuppen können als Garage oder Lagerräume genutzt werden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.526,79 €
  • Courtage
    Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2004
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    112 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    112 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    112 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anbieter-Objektnummer
    I-00SQFH-W-02GOI8

Standort & Lage

Lindos ist, neben der Altstadt von Rhodos, sicherlich der Hot-Spot der Insel.
Ein schneeweißes Dorf, das sich elegant an den Hang unterhalb der Akropolis, der zweitgrößten Griechenlands, schmiegt und von Buchten mit türkisenem Wasser umgeben ist. Ein ...mehr lesen
Lindos ist, neben der Altstadt von Rhodos, sicherlich der Hot-Spot der Insel.
Ein schneeweißes Dorf, das sich elegant an den Hang unterhalb der Akropolis, der zweitgrößten Griechenlands, schmiegt und von Buchten mit türkisenem Wasser umgeben ist. Ein autofreies und seit vielen Jahren unter Denkmalschutz stehendes Bilderbuchdorf!
Aufgrund der sehr guten Restaurants und Tavernen, die fast allesamt Dachterrassen mit Blick auf die Akropolis besitzen und den exklusiven Bars und Clubs ist Lindos eine der Top-Adressen für mediterrane Lebensqualität.
Dieses hatten bereits in früheren Jahren Jackie Kennedy, Onassis oder auch die Mitglieder der Band Pink-Floyd erkannt.
Heute trifft man in den Sommermonaten, im legendären Restaurant Mavrikos, viel Prominenz in einem laut dem „Stern“: „Schlemmerziel für Europas High-Society“. Viele davon leben oder urlauben alljährlich in Lindos.
Wohneigentum in einem der begehrenswertesten Dörfer im Mittelmeerraum ist äußerst prestigeträchtig und dementsprechend preislich sehr stabil.
Auch wenige Kilometer um Lindos ist Wohneigentum aufgrund der Tatsache, dass die Gegend nicht überbaut worden ist und der attraktiven Lagen mit Meerblick sehr interessant und derzeit zu günstigeren Preisen zu erwerben.

Standort

85107 Kalathos
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energieangaben
Underfloor Heating, Year of construction: 2004

Die vereinbarte Provisionszahlung beträgt 3% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer bei Vertragsabschluss. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des ...mehr lesen
Energieangaben
Underfloor Heating, Year of construction: 2004

Die vereinbarte Provisionszahlung beträgt 3% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer bei Vertragsabschluss. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Die Notarkosten und die Grunderwerbssteuer (bzw. Mehrwertsteuer bei Neubau) entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E., Ammohostou 18, 85131 Rhodos, 0030-22410-79410, 0030-22410-79416, Georg.petras@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E., Ammohostou 18, 85131 Rhodos, 0030-22410-79410, 0030-22410-79416, Georg.petras@engelvoelkers.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Georgios Petras


Ammohostou 18
85131 Rhodos
GRC
Tel.: 0030-22410-79410
E-Mail: Georg.petras@engelvoelkers.com
Fax: 0030-22410-79416
Homepage: www.evrhodes.com

UST-ID-NUMMER
EL998115950
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