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Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
80997 München
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bellevue.de-ID: 30134997

Casa Davide, mit Pool im herrlichen Weinanbaugebiet der Marken gelegen. Tolle Aussicht.

  • 449.000 € Kaufpreis
  • 1.700 m² Grundstücksfläche
  • 300 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
80997 München
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Ein hochwertiges und mit Liebe zum Detail restauriertes Landhaus im Verdicchio Class. Weißweingebiet. Natursteinhaus großzügig mit Pool und auch einem extra Gästeapartment. Ideal als Ferienhaus aber auch als Erstwohnsitz perfekt geeignet.

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Ein hochwertiges und mit Liebe zum Detail restauriertes Landhaus im Verdicchio Class. Weißweingebiet. Natursteinhaus großzügig mit Pool und auch einem extra Gästeapartment. Ideal als Ferienhaus aber auch als Erstwohnsitz perfekt geeignet.

DATEN in Kurzform.
Haus hat ca. 300m² inkl. der Mauern, Pool 10m x 5m, Grundstück 1700m²

GRUND: der hübsch angelegte Garten hat außer den Zierpflanzen und den Wegen, die auch die Terrassen mit dem Pool verbinden, ca. 12 Oliven, andere Bäume und ein kl. Gartenhäuschen zu bieten. Das wirklich Besondere ist aber der AUSBLICK, einfach ZAUBERHAFT.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.700 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    2705

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Terrasse
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Swimmingpool
  • Einliegerwohnung
  • Nichtraucher
Beschreibung und Einteilung:
Im EG befindet sich die geräumige Diele mit der Treppe die geschwungen in das obere Stockwerk führt. Die Küche, eine moderne extrem hochwertige Einbauküche im Graphitton mit Kochinsel und allem Komfort. Sie hat ...mehr lesen
Beschreibung und Einteilung:
Im EG befindet sich die geräumige Diele mit der Treppe die geschwungen in das obere Stockwerk führt. Die Küche, eine moderne extrem hochwertige Einbauküche im Graphitton mit Kochinsel und allem Komfort. Sie hat einen Ausgang in den Garten und von der Küche aus geht es weiter offen in den Essbereich. Das Wechselspiel von Moderne und den alten restaurierten Materialien, ist sehr gelungen. Vom Essbereich führen Terrassentüren in den Garten und auf die Terrasse, hier auch ein Pellets Ofen, ideal für die Übergangszeiten. Weiter im EG ein Wohnraum mit hellem Boden, Thermokamin für Gas oder Holz, die TV Ecke, ein Duschbad und ein Studio.
Im 1. OB befindet sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer. 2 weitere Schlafzimmer die sich ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne teilen .
Extra über die Außentreppe erreichbar im oberen Stockwerk auch ein Gästebereich. Der Vorplatz der Treppe oben ist auch ein hübscher Sitzplatz und das Apartment bietet eine Wohnraum mit Küchenecke, ein Duschbad und ein Schlafzimmer.

Eine Garage im Haus.

Standort & Lage

Lage: Das Landhaus liegt nicht weit von einem Ort mit sehr guter Infrastruktur entfernt, in Hanglage mit tollem Ausblick über die sanfte Hügellandschaft die typisch ist für dieses Gebiet. Zum Haus führt eine Gemeinde Kies Straße. In den Ort ...mehr lesen
Lage: Das Landhaus liegt nicht weit von einem Ort mit sehr guter Infrastruktur entfernt, in Hanglage mit tollem Ausblick über die sanfte Hügellandschaft die typisch ist für dieses Gebiet. Zum Haus führt eine Gemeinde Kies Straße. In den Ort sind es ca. 1,5km, nach Jesi ca. 18km und an den Flughafen Ancona ca. 35km. An die Sandstrände von Senigallia fährt man 40 Minuten mit dem Auto, an die Steilküste mit tollen Buchten des Naturparks Monte Conero 50-60 Min.

Standort

60034 Cupramontana
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Technik: Gaszentralheizung und Telefon/DSL, Isolierfenster, Ausbau in 2008 erfolgt.


Energiezertifikat in Erstellung

Ansprechpartner

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Frau Helga Strohmaier
Schmid-Ballauf-Weg 9
80997 München
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, Tel: +49-089-958 226 19, casabella@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, casabella@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helga Strohmaier


Schmid-Ballauf-Weg 9 9
80997 München
DEU
Tel.: +49-089-958 226 19
E-Mail: casabella@t-online.de
Fax: +49-089-810 395 55
Homepage: http://www.casabella-srl.de http://hausitalien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR Kreisverwaltungsreferat München -Gewerbe- , 80313 München,

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE191625576

ZUSÄTZLICHER TEXT
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Aufsichtsbehörde : Kreisverwaltungsreferat KVR München -Gewerbe- , 80313 München Umsatzsteuer ID: Nr.: DE 191625576 Umsatzsteuer IVA Nr. Italien: 00120459995 Betriebsnummer: A88681562 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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