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Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
80997 München
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bellevue.de-ID: 30134887

Casale San CostanzoEin geräumiges ausgebautes Landhaus in Meer naher Lage.

  • 425.000 € Kaufpreis
  • 4.500 m² Grundstücksfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
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Das Haus ist im Standard als Dauerwohnsitz ausgebaut und wird auch so genützt. Es bietet noch weitere Ausbauflächen über die seitlichen Anbauten die ideal für verschiedenste Ideen sind. Ob als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum, oder ausgebaut zu ...mehr lesen

Das Haus ist im Standard als Dauerwohnsitz ausgebaut und wird auch so genützt. Es bietet noch weitere Ausbauflächen über die seitlichen Anbauten die ideal für verschiedenste Ideen sind. Ob als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum, oder ausgebaut zu Gästebereichen, alles möglich.

Beschreibung , Einteilung.
Die Eigentümer haben das Haus in den Jahren von 1995- 2006 langsam immer weiter renoviert und ein sehr gutes Ergebnis geschaffen.
Wohn-Nutzfläche ca. 300m² inkl. Mauern. Dies verteilen sich auf das EG mit großzügigem Wohnbereich mit Küche und Essbereich ca. 65m², davor die überdachte Terrasse. Ein Gäste WC, Bad und Abstellraum. Links und rechts des Haupthauses befinden sich die Anbauten die noch ausgebaut werden können, aktuell Nutz Räume.
Das obere Stockwerk ist über die Diele erreichbar. Hier ein enorm großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und ein ebenfalls großes Arbeitszimmer. Ohne weiteres könnten hier insgesamt 3 Schlafzimmer mit kleinen Veränderungen eingeteilt werden.

Das Grundstück (ca. 4500m²) ist sehr gepflegt, verfügt über Obstbäume und Oliven, umschlossen mit einer natürlichen Hecke und natürlich Zierpflanzen und ein Bereich für den Gemüsegarten. Schön integriert ist der alte Steinboden als Fläche vor dem Haus.


Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    100 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    2707

Energie

  • Befeuerungsart
    Flüssiggas

Ausstattung

  • Terrasse
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Fußbodenheizung
Technik. Strom u. Wasser vorhanden. Teils Fußbodenheizung, teils Öfen, SAT-TV.

Standort & Lage

Lage. Nur 15 Min von der Küste entfernt. Am schnellsten ist man an den Stränden Nähe Marotta. Nach Senigallia und Fano jeweils 20 Min. Fahrzeit. Der Flughafen Ancona in ca. 50 Min erreichbar. Ort im Umfeld von 4-5km. Das Umfeld am Haus ist ...mehr lesen
Lage. Nur 15 Min von der Küste entfernt. Am schnellsten ist man an den Stränden Nähe Marotta. Nach Senigallia und Fano jeweils 20 Min. Fahrzeit. Der Flughafen Ancona in ca. 50 Min erreichbar. Ort im Umfeld von 4-5km. Das Umfeld am Haus ist landwirtschaftlich geprägt, sanfte Hügel lassen den Blick schweifen, Ruhe und privacy. Zufahrt über eine Gemeinde Kiesstrasse, letztes Stückchen privat.

Standort

61039 San Costanzo
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energiezertifikat in Erstellung

Ansprechpartner

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Frau Helga Strohmaier
Schmid-Ballauf-Weg 9
80997 München
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, Tel: +49-089-958 226 19, casabella@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, casabella@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helga Strohmaier


Schmid-Ballauf-Weg 9 9
80997 München
DEU
Tel.: +49-089-958 226 19
E-Mail: casabella@t-online.de
Fax: +49-089-810 395 55
Homepage: http://www.casabella-srl.de http://hausitalien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR Kreisverwaltungsreferat München -Gewerbe- , 80313 München,

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE191625576

ZUSÄTZLICHER TEXT
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Aufsichtsbehörde : Kreisverwaltungsreferat KVR München -Gewerbe- , 80313 München Umsatzsteuer ID: Nr.: DE 191625576 Umsatzsteuer IVA Nr. Italien: 00120459995 Betriebsnummer: A88681562 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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