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Werner Broer
44534 Lünen
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bellevue.de-ID: 30134851

Einmalige, exklusive Traumimmobilie mit luxuriösem Wohn- und Arbeitsbereich

  • 1.100.000 € Kaufpreis
  • 3.536 m² Grundstücksfläche
  • 531 m² Wohnfläche
  • 15 Zimmer
Werner Broer
44534 Lünen
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Sie wollen wohnen, arbeiten und leben in einem exklusiven, wetterunabhängigen Traumhaus?
Und das in der unmittelbaren Nähe von Dortmund, aber in ruhiger Lage 
ohne Krach und Lärm.
Dann ist dies das Richtige:

Das in Deutschland einmalige Bauprojekt wurde
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Sie wollen wohnen, arbeiten und leben in einem exklusiven, wetterunabhängigen Traumhaus?
Und das in der unmittelbaren Nähe von Dortmund, aber in ruhiger Lage 
ohne Krach und Lärm.
Dann ist dies das Richtige:

Das in Deutschland einmalige Bauprojekt wurde Ende 2007 fertiggestellt.
Es beinhaltet ein Wohnhaus (365qm), ein Betriebshaus (166 qm), große Freiflächen, Swimmingpool usw., die schon bei der Planung in ein ca. 77m x 22 m großes Gewächshaus integriert wurden. Hierbei wurde der Wohnbereich von dem Betriebsbereich durch eine transparente Wand getrennt.
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre Exklusivität. Hier wohnen Sie unter Glas und können dies mit Ihrer Arbeit verbinden. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Anwesen erbaut.
Im Wohnhaus (ca. 365 m²) werden Ihnen die hohen Decken und bodentiefen Fenstertüren genügend Platz zur Entfaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Innenpool (ca. 10x5m) mit großzügiger mediterraner Bepflanzung. Der gläsern überdachte Innenbereich (ca. 22 m x 20 m) mit Innenterasse (ca. 22 m x 5m) kann aufgrund des gut durchdachten Wärme- und Belüftungssystems zu jeder Jahreszeit genutzt werden. Von hier aus erreichen Sie den Garten mit großer Außenterrasse (ca. 16x6m) und Gartenteich, der Sie zum Verweilen einlädt. 
Im Außen- und Innenbereich können sehr schön Empfänge oder Betriebsfeiern abgehalten werden.
Das Büro- und Betriebshaus (ca. 166 m²) mit insgesamt sechs Büroräumen und ausgiebigem Sozialbereich ist in verschiedenster Weise nutzbar. 
Die Nutz-/Lagerfläche im Betriebsteil (22 m x 16 m) ist vielseitig nutzbar.

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoauswahl Ihnen lediglich einen kleinen Ausschnitt in die Originalität dieser Immobilie ermöglicht. 

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Wohnfläche (ca.)
    531 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    3.536 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.536 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.400 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Garten
  • Hallenbad
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Seniorengerecht
  • Nichtraucher
  • Alarmanlage
  • Barrierefrei
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Klimanalage
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Waschraum
Fußbodenheizung
Kamin
Natursteinböden im Wohnhaus
Natural Cooling (Kühlung über die Erdwärme)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung/Poolheizung
komplett barrierefrei, vom Carport bis unter die Dusche
16000er Internet,
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Fußbodenheizung
Kamin
Natursteinböden im Wohnhaus
Natural Cooling (Kühlung über die Erdwärme)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung/Poolheizung
komplett barrierefrei, vom Carport bis unter die Dusche
16000er Internet, kann bei Bedarf erhöht werden
1 Gb Ethernet-Verkabelung
näheres der ausführlichen Beschreibung

Standort & Lage

Das Objekt liegt in Lünen, an der Brücke zwischen Ruhrgebiet und Münsterland am Ende einer Sackgasse in einer 30km/h Zone.
Diese gehört zu einem kleinen, ruhigen Gewerbegebiet in dem die Gewerbetreibenden auch wohnen.
Es liegt im Ortsteil Nordlünen,
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Das Objekt liegt in Lünen, an der Brücke zwischen Ruhrgebiet und Münsterland am Ende einer Sackgasse in einer 30km/h Zone.
Diese gehört zu einem kleinen, ruhigen Gewerbegebiet in dem die Gewerbetreibenden auch wohnen.
Es liegt im Ortsteil Nordlünen, den, gemäß die Ruhr-Nachrichten, als mit bester Wohnlage (3/19) untersucht haben
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, ALDI etc.) sind 2 Autominuten entfernt.
Der Wald ist 300 m entfernt.
Die Innenstadt Lünens ereicht man in 5 Min., die Autobahn A2 in 15 Min. und die Dortmunder Innenstadt in 20 Min.

Standort

Am Wetterschacht 7-9, 44534 Lünen, DEU

Laden...

Sonstiges

Das Angebot ist für Gewerbetreibende und auch Kapitalanleger interessant.

Dokumente

Ansprechpartner

Werner Broer

Am Wetterschacht 7-9
44534 Lünen
Verbraucherhinweis
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Werner Broer

E-Mail: werner.broer@web.de
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