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Vermittlung historischer Immobilien OHG

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Anne Rose Tisje
83052 Bruckmühl
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bellevue.de-ID: 30134845

Rheinromantik - Kleine Stadtburg am Mittelrhein

  • 320.000 € Kaufpreis
  • 335 m² Grundstücksfläche
  • 344 m² Wohnfläche
  • 16 Zimmer

Vermittlung historischer Immobilien OHG

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Anne Rose Tisje
83052 Bruckmühl
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Wir verkaufen ein ehemaliges Amtshaus in der touristenreichen Region des Mittelrheintals.

Das wie eine kleine Burg, mit Tor und Wehrgang, Treppenturm, Haupthaus und Turmruine angelegte Amtshaus wurde etwa in der Mitte des 16. Jahrhunderts erbaut. ...mehr lesen
Wir verkaufen ein ehemaliges Amtshaus in der touristenreichen Region des Mittelrheintals.

Das wie eine kleine Burg, mit Tor und Wehrgang, Treppenturm, Haupthaus und Turmruine angelegte Amtshaus wurde etwa in der Mitte des 16. Jahrhunderts erbaut. Zunächst als Zollschreiberei genutzt wurde es später der Sitz der kurpfälzischen Amtmänner.

Markantester Teil des Anwesens ist das Tor mit dem drüber angelegten Wehrgang. Dahinter befindet sich der enge Innenhof. Über den vieleckigen Treppenturm mit seiner Steinwendeltreppe sind die Stockwerke des Haupthauses erschlossen, das ein verschieferter Fachwerkbau ist.
Ein ehemalige Stadtturm ist direkt an das Haupthaus angebaut, welcher bei der Stadtbelagerung Anfang des 16. Jahrhunderts zerstört wurde und nur in Teilen wieder nutzbar gemacht wurde.

Bedingt durch das romantisch enge Mittelrheintal wird der Ort durch Fluss, Bundesstraße und Bahnstrecke, an das hochsteigende Felsmassiv gedrängt.

Das Haus befindet sich in direkter Stadtlage mit angrenzender Nachbarbebauung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 335 m². Es stehen ca. 344 m² Wohnfläche und ca. 164 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine Käuferprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Schloss
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1552
  • Zimmer (gesamt)
    16
  • Anzahl Schlafzimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    344 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    335 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    164 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
  • Anbieter-Objektnummer
    3391

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung, Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
Das Haus bedarf der grundlegenden Sanierung und technischen Modernisierung. Zur Zeit erfolgte die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung. Ein städtischer Gasanschluss ist bereits vorhanden.

In den letzten Jahrzehnten wurde das Haus ausschließlich als ...mehr lesen
Das Haus bedarf der grundlegenden Sanierung und technischen Modernisierung. Zur Zeit erfolgte die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung. Ein städtischer Gasanschluss ist bereits vorhanden.

In den letzten Jahrzehnten wurde das Haus ausschließlich als privates Wohnhaus genutzt. Eine erweiterte Nutzung z. B. als romantisches Café oder auch zur Vermietung von Ferienwohnungen ist sicherlich umsetzbar.

Standort & Lage

Das Städtchen liegt an einer der bekanntesten Stellen des Mittelrheintals, welche durch die Burgen Pfalzgrafenstein und Gutenfels romantisch geprägt ist. Die Städte Koblenz und Wiesbaden sind mit den PKW in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Standort

56349 Kaub
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Ansprechpartner

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Vermittlung historischer Immobilien OHG

Herr Bernd Neuhäuser
Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
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Vermittlung historischer Immobilien OHG

Frau Anne Rose Tisje
Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, Tel: 08062-906610, info@vhi.co) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, info@vhi.co
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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Vermittlung historischer Immobilien OHG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernd Neuhäuser


Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
DEU
Tel.: 08062-906610
E-Mail: info@vhi.co
Fax: 08062-906622
Homepage: http://www.schloss-burg-verkauf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Rosenheim, Abt. Gewerbeamt, Wittelsbacherstr. 53, 83022 Rosenheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Traunstein, HRA 9365


UST-ID-NUMMER
DE131100685

ZUSÄTZLICHER TEXT
Wir haben uns ganz auf die Vermittlung von historischen Immobilien, wie Burgen, Schlösser, Herrenhäuser, Gutshöfe, Fachwerkhäuser, u.ä. spezialisiert. Wir vermitteln historische Immobilien von privaten - und von kommunalen Eigentümern. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, dann erfahren Sie, welche Unterstützung wir Ihnen beim Verkauf Ihrer historischen Immobilie bieten können. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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