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Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH

Karin Stephan
83209 Prien am Chiemsee
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bellevue.de-ID: 30134771

Traumhafte Villa vor den Toren Münchens

  • 3.890.000 € Kaufpreis
  • 1.851 m² Grundstücksfläche
  • 480 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH

Karin Stephan
83209 Prien am Chiemsee
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Zum Verkauf steht ein traumhaftes Anwesen im Jahr 1998 mit viel Liebe zum Detail, äußerst hochwertig erbaut. Der perfekte Ort an dem man sich wohl fühlt, mit genügend Raum für eine große Familie mit Kindern. Eines der renommiertesten privaten
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Zum Verkauf steht ein traumhaftes Anwesen im Jahr 1998 mit viel Liebe zum Detail, äußerst hochwertig erbaut. Der perfekte Ort an dem man sich wohl fühlt, mit genügend Raum für eine große Familie mit Kindern. Eines der renommiertesten privaten Internatsgymnasien Deutschlands befindet sich in unmittelbarer Umgebung dieser Traumvilla.

Besonders hervorzuheben ist die besondere Großzügigkeit des Hauses, die perfekt durchdachte architektonische Aufteilung und die luxuriöse Ausstattung des Hauses. Selbstverständlich verfügt diese Villa über einen Wellnessbereich, einen wunderbar angelegten Garten, sowie über eine großzügige Raumaufteilung, und hochwertigste Einbaumöbel.

Aufgrund der Besonderheit dieser Immobilie sind wir angehalten die Privatsphäre des Kunden zu schützen, daher erhalten Sie genauere Informationen bei Kontaktaufnahme.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Top Zustand
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Wohnfläche (ca.)
    480 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    680 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.851 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2019-9

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    189,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Standort & Lage

Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten Lagen im Voralpenland. Idyllisch gelegen unterhalb des Schlosses Neubeuern, in bester Wohnlage, nahe dem Neubeurer See und den Bergen. Der Ort Neubeuern ist infrastrukturell gut angebunden, durch die
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Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten Lagen im Voralpenland. Idyllisch gelegen unterhalb des Schlosses Neubeuern, in bester Wohnlage, nahe dem Neubeurer See und den Bergen. Der Ort Neubeuern ist infrastrukturell gut angebunden, durch die etwa 5 Minuten entfernte A8, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Ort gut zu erreichen. Der Markt Neubeuern, südlich von Rosenheim gelegen, wurde 1981 zum schönsten Dorf Deutschlands gewählt. Der malerische Marktplatz mit Torturm und historischen alpenländischen Fassaden bildet den Dorfkern und ist überregional bekannt. König Maximilian I. meinte zum Ausblick von Neubeuern: „Das ist die schönste Aussicht im bayerischen Gebirg!“
Neubeuern liegt am rechten Ufer des Inns etwa 12 Kilometer südlich von Rosenheim und 26 km nördlich von Kufstein. Die Grenze zu Österreich (Tirol) ist knapp 8 km entfernt. Der Ort ist eingebettet in die eindrucksvolle Natur.

Standort

83115 Neubeuern
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im ...mehr lesen
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsangelegenheiten sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH ebenfalls provisionsverpflichtet.

Ansprechpartner

Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH

Frau Petra Menzinger
Alte Rathausstraße 3
83209 Prien am Chiemsee

Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH

Frau Karin Stephan
Alte Rathausstraße 3
83209 Prien am Chiemsee
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH, Alte Rathausstr. 3, 83209 Prien, +4980519656488, info@immobilien-stephan.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Stephan & Real Estate Achim Salcher GmbH, Alte Rathausstr. 3, 83209 Prien, +4980519656488, info@immobilien-stephan.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Stephan


Alte Rathausstr. 3
83209 Prien
DEU
Tel.: +4980519656488
E-Mail: info@immobilien-stephan.com
Homepage: www.immobilien-stephan-salcher.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch Stadt Rosenheim am 08.04.1997 Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Rosenheim, Wittelsbacher Str. 83, 83022 Rosenheim

UST-ID-NUMMER
DE192151211
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