Angebot 1141 von 2343

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Stephan Strauch
21244 Buchholz in der Nordheide
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30134735

Ehemaliges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial!

  • 439.000 € Kaufpreis
  • 845 m² Grundstücksfläche
  • 212,80 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Stephan Strauch
21244 Buchholz in der Nordheide
Anbieter kontaktieren
Dieses Einfamilienhaus wurde im Ursprung 1910 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umgebaut und stetig modernisiert. Es steht auf einem ca. 845 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 212,80 m² Wohnfläche ...mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde im Ursprung 1910 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umgebaut und stetig modernisiert. Es steht auf einem ca. 845 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 212,80 m² Wohnfläche sowie ca. 146,20 m² Nebenfläche.
In 2011 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Dach und die Wände wurden nachträglich in 2013 gedämmt. Im gleichen Jahr wurden außerdem die Elektroleitungen im Dachgeschoss erneuert. Im Erdgeschoss wurden diese in 2016 ausgetauscht. Die Fenster und die Wasserleitungen sind ebenfalls im Jahre 2016 erneuert worden.

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1910
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    212,8 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    845 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    146,2 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Teppich, Holz/Dielen
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    8884

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    232 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1910
  • Energiepass gültig bis
    2029-03-17
  • Energieeffizienzklasse
    G

Ausstattung

  • Kamin
Über die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche möbliert. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang ...mehr lesen
Über die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche möbliert. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Der Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Der ehemalige Stalltrakt wurde von den jetzigen Eigentümern umgebaut. Hier finden Sie heute die Werkstatt, einen Geräteraum, den Heizungsraum und ein wohnlich ausgebautes Zimmer. Die Fläche könnte komplett zu Wohnraum umgebaut werden, so dass sich hier eine Einliegerwohnung realisieren lässt.
Im Dachgeschoss befindet sich der ehemalige Heuboden als weitere Ausbaureserve. Außerdem sind auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, zwei Abstellräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche untergebracht.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Das Doppelcarport grenzt an die Terrasse und wurde 2016 errichtet. Im Garten befindet sich ein Brunnen für die Bewässerung der Blumen und Sträucher.

Zusätzliche Ausstattung: Doppelcarport, Einliegerwohnung möglich, Brunnen für Gartenbewässerung

Standort & Lage

Marxen liegt am Nordostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und ist der Samtgemeinde Hanstedt zugehörig. Das Dorf hat sich bis heute zu einer modernen und lebenswerten Gemeinde entwickelt. Zusammen mit dem Ortsteil Schmalenfelde hat Marxen ...mehr lesen
Marxen liegt am Nordostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und ist der Samtgemeinde Hanstedt zugehörig. Das Dorf hat sich bis heute zu einer modernen und lebenswerten Gemeinde entwickelt. Zusammen mit dem Ortsteil Schmalenfelde hat Marxen derzeit 1.350 Einwohner. In Marxen gibt es einen Kindergarten, der vom Deutschen Roten Kreuz betrieben wird. Die Kinder besuchen die Grundschule in Brackel und wechseln danach entweder zu den Oberstufen in Hanstedt oder Jesteburg, zur IGS oder auf das Gymnasium am Kattenberge nach Buchholz. Marxen liegt im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes.

Standort

21439 Marxen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
21073 Hamburg Harburg
DEU
Tel.: 040 76691-7666
E-Mail: immobilien@spkhb.de
Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

UST-ID-NUMMER
DE 118513517
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.