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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Eve Homann
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30134269

Charmante Stadtwohnung mit Garten mitten im Kreuzviertel!

  • 660.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 125 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Eve Homann
48143 Münster
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Die hier angebotene Stadtwohnung mit einer Wohnfläche von rund 125 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten - mitten im Kreuzviertel - befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1983 errichtet wurde.
Das monatliche Hausgeld ...mehr lesen
Die hier angebotene Stadtwohnung mit einer Wohnfläche von rund 125 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten - mitten im Kreuzviertel - befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1983 errichtet wurde.
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung beläuft sich aufgerundet auf 380,00 €.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Stellplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    12141

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

Diese charmante und gut geschnittene Maisonette-Wohnung teilt sich optimal auf zwei Ebenen auf.
Vom gepflegten Entree aus gelangen Sie ganz bequem in die einzelnen Räume der Wohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die ...mehr lesen
Diese charmante und gut geschnittene Maisonette-Wohnung teilt sich optimal auf zwei Ebenen auf.
Vom gepflegten Entree aus gelangen Sie ganz bequem in die einzelnen Räume der Wohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die geräumige Küche und das Gäste-WC mit zusätzlicher Duschvorrichtung.
Mittelpunkt dieser ansprechenden Eigentumswohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit rund 40 m² Wohnfläche. Von hieraus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Markise sowie die Rollläden im Erdgeschoss werden elektrisch betrieben.

In die zweite Ebene gelangen Sie über die offene, leicht geschwungene Treppe. Hier im 1. Obergeschoss stehen Ihnen neben dem Tageslichtbad und dem kleinen Abstellraum drei weitere Zimmer, die Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können, zur Verfügung. Von zwei der drei Zimmer aus haben Sie Zugang zum Süd-Westbalkon, der Ihnen einen wunderbaren, freien Blick ins Grüne und in Ihren zukünftigen Garten bietet.
Das Badezimmer ist ebenso wie das Gäste-WC im Erdgeschoss weiß gefliest und ist mit einer Eckwanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Im Erdgeschoss wurde im Wohn-/Essbereich Echtholzparkett verlegt, die Küche sowie der Eingangsbereich sind mit hellen Fliesen im Format 30x30cm ausgestattet. Im oberen Geschoss ist Teppichboden verlegt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz sowie den separaten Kellerraum. Für die Fahrräder gibt es zusätzlich ein großes, abschließbares Blockhaus welches zum Gemeinschaftseigentum gehört.
Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt: 34.500,- € sodass sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 694.500,- € ergibt.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage und mit Benennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten das vollständige Exposé mit weiteren Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Standort & Lage

Das Kreuzviertel - Münsters urbanster Stadtteil mit besonders viel Flair und Ausstrahlung.
Charakteristisch für dieses Viertel sind die zahlreichen Altbauten aus der Jahrhundertwende des 19./20. Jahrhunderts und die dichte Bebauung.
Als gefragtes ...mehr lesen
Das Kreuzviertel - Münsters urbanster Stadtteil mit besonders viel Flair und Ausstrahlung.
Charakteristisch für dieses Viertel sind die zahlreichen Altbauten aus der Jahrhundertwende des 19./20. Jahrhunderts und die dichte Bebauung.
Als gefragtes Wohngebiet verfügt das Kreuzviertel über eine optimale Infrastruktur: Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Immobilie!
Die bunt gemischte Bewohnerstruktur zeigt, dass sich die Beliebtheit durch jede Generation zieht. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie die Innenstadt sowie die meisten Institute der Unsiversität und den Loenardo-Campus in circa 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Begehrte Naherholungsgebiete wie der Wienburgpark und die Promenade befinden sich unmittelbar am Kreuzviertel.

Standort

48147 Münster
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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