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Regger Immobilien

Bild/Logo: Daniela FORTSCHEGGER
Daniela FORTSCHEGGER
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30134125

EIN WOHNTRAUM ZUM SPITZENPREIS MIT BLICK AUF DEN MILLSTÄTTER SEE UND DIE BERGE!

9872 Millstatt am See Karte Anbieter kontaktieren
  • 279.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 90,20 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Regger Immobilien

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Daniela FORTSCHEGGER
9800 Spittal an der Drau
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Frei atmen können und einfach nur genießen...!



Sie wollten schon immer auf die Berge und den See blicken, wenn Sie beim Frühstück sitzen? Mit dieser Immobilie muss dies kein Wunschtraum mehr bleiben. Genießen Sie ganzjährig das herrliche SEE- und

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Frei atmen können und einfach nur genießen...!



Sie wollten schon immer auf die Berge und den See blicken, wenn Sie beim Frühstück sitzen? Mit dieser Immobilie muss dies kein Wunschtraum mehr bleiben. Genießen Sie ganzjährig das herrliche SEE- und BERGPANORAMA auf Ihrem Balkon, der die Natur noch näher in Ihr Zuhause holt. Dieses Zuhause wird zu Ihrer persönlichen Oase der Seele.



An einem besonders schönen Platz, in einer traumhaften Naturlage am Sonnenplateau des Millstätter Sees, gelangt diese zauberhafte und neuwertige Immobilie (BJ 2013) mit ca.90 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie präsentiert sich mit enormer Geräumigkeit und begeistert mit einer gelungenen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmer, welche Ihnen und Ihren Lieben viel Platz zum entspannten Wohnen bieten.



Schon beim Betreten der Wohnung spürt man gleich die Gemütlichkeit, die diese Wohnung ausstrahlt.

Schöne Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine hochwertige Einbauküche mit stylischem Essbereich, elektrische Beschattung bei allen Fenstern, ein Balkon mit traumhafter Fernsicht zum Wohlfühlen und und und - unzählige Vorteile, Raffinessen und exzellenter Geschmack treffen auf Gemütlichkeit, Wohlbefinden und Komfort.



Dieses Domizil ist voll möbliert mit modernen Möbeln und somit für alle Jahreszeiten perfekt ausgestattet. Sie müssen nur mehr noch Ihren Koffer packen und einziehen!



Ein Carport, ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil sind bereites im Kaufpreis inkludiert und bieten noch zusätzlichen Komfort und Stauraum.



Zahlreichen sportlichen Aktivitäten können Sie sowohl im Sommer als auch im Winter nachgehen. Genießen Sie traumhafte Momente beim wunderschönen Millstätter See oder auf den zahlreichen Wanderwegen zu den Almhütten, in unmittelbarer Nähe, im Sommer oder den Pulverschnee in den nahe gelegenen Skigebieten Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Katschberg... im Winter.



Mit dieser Wohnung machen Sie einen Glücksgriff!

Die EINEN nennen es LUXUS - WIR nennen es Ihr ZUHAUSE!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    90,2 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    9,6 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Garage
    Carport
  • Dachform
    Flachdach
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/3301

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2022-05-14

Standort & Lage

Millstatt:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen ...mehr lesen
Millstatt:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen - einer davon ist Millstatt. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.

Standort

, 9872 Millstatt am See, AUT

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Widerrufsrecht für Verbraucher

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, Tel: 4762-42330, info.spittal@sreal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum s REAL Immobilienvermittlung GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Burgplatz 6
9800 Spittal
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
Homepage: www.reggerimmobilien.at

UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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