Angebot 1033 von 2333

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

m² Immobilien GmbH

Hans Buchs
42653 Solingen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30134099

Idyllisches Fachwerkschieferhaus mit Stallung, Pferdeweide und Nebengebäude in Solingen-Gräfrath

  • 595.000 € Kaufpreis
  • 6.000 m² Grundstücksfläche
  • 260 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Hans Buchs
42653 Solingen
Anbieter kontaktieren
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum im Grünen mit diesem historischen Assemble eines Fachwerkschieferhauses (ca. 143 ), einem Nebengebäude (Einliegerwohnung ca. 120 m²) einer eigenen Stallung und einem dazu passenden großen Grundstück für eine ...mehr lesen
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum im Grünen mit diesem historischen Assemble eines Fachwerkschieferhauses (ca. 143 ), einem Nebengebäude (Einliegerwohnung ca. 120 m²) einer eigenen Stallung und einem dazu passenden großen Grundstück für eine mögliche Pferdehaltung und eigenem Bachlauf. Das Fachwerkhaus aus ca.1890 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und hat zudem noch Erweiterungsmöglichkeiten. Das angrenzende ursprüngliche Firmengebäude (das ist die oben erwähnte Einliegerwohnung) wird von den jetztigen Eigentümern bewohnt und diese möchten auch weiterhin (gegen Endgeld) dort wohnen bleiben. Eine Nutzung und ein loftartiger Ausbau dieser Wohnung wäre also erst nach Auszug der Mieter möglich. Ein weiterer kleiner Gebäudeteil, ebenfalls ein ehemaliger Stall, kann auch als Wohnraum ausgebaut werden und bietet verschiedene Nutzungmöglichkeiten (wohnen, arbeiten, Gästebereich, Wellness-Fitnessbereich). Zusammenfassend, ein Liebhaberobjekt mit vielen Möglichkeiten, in einer sehr individuellen Lage, dass einen begeistern kann.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1890
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    260 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    70 m²
  • Stellplatz
    4
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    1630

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

Zu einer ehrlichen Beschreibung gehört, dass wir Ihnen offen sagen, dass im ersten Schritt sicherlich eine grundlegende Sanierung des Fachwerkschieferhauses nötig sein wird. Natürlich ist das Haus in einem gut bewohnbaren Zustand und wird von dem ...mehr lesen
Zu einer ehrlichen Beschreibung gehört, dass wir Ihnen offen sagen, dass im ersten Schritt sicherlich eine grundlegende Sanierung des Fachwerkschieferhauses nötig sein wird. Natürlich ist das Haus in einem gut bewohnbaren Zustand und wird von dem Sohn der Eigentümerin sorgsam gepflegt. Aber wer hier langfristig einziehen möchte, wird sicher den Anspruch haben sich ein modernes Zuhause zu schaffen. Ein mögliche Erweiterung des Gebäudes wird sicherlich auch möglich sein, bedarf aber natürlich einer Bauvoranfrage. Ähnlich verhält es sich mit dem Nebengebäude, der Einliegerwohnung. Solange die aktuellen Eigentümer dort wohnen werden, ist allerdings keine Modernisierung notwendig. Ein weiterer kleiner Gebäudeteil, ein ehemaliger Stall, kann auch als Wohnraum ausgebaut werden und bietet verschiedene Nutzungmöglichkeiten (wohnen, arbeiten, Gästebereich, Wellness-Fitnessbereich).

Standort & Lage

Noch zu Solingen-Gräfrath gehörend, liegt das Anwesen angrenzend an weitere Felder in einem ruhigen Bachtal angrenzend an Haan. Sie haben zwar die Möglichkeit auf dem Grundstück eigene Pferde zu halten, aber in direkter Nachbarschaft existiert ein ...mehr lesen
Noch zu Solingen-Gräfrath gehörend, liegt das Anwesen angrenzend an weitere Felder in einem ruhigen Bachtal angrenzend an Haan. Sie haben zwar die Möglichkeit auf dem Grundstück eigene Pferde zu halten, aber in direkter Nachbarschaft existiert ein sehr gepflegter Pferdehof. Trotz der idyllischen Lage, sind die Wege nach Solingen-Gräfrath (2 Minuten) nach Haan (5 Minuten) und zur Autobahnanschlußstelle der A46 (4 Minuten) nur kurz. Kurzum, eine idyllische ruhige Lage, aber dennoch ist man nicht "ab von der Welt".

Standort

42653 Solingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.
Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.