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Krossa & Co. Immobilien GmbH

Büro für Wohnimmobilien
14193 Berlin
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bellevue.de-ID: 30134091

Vermietete Eigentumswohnung auf der Halbinsel Stralau mit Wasserblick

  • 320.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 59,91 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Krossa & Co. Immobilien GmbH

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Entlang der gepflegten Uferpromenade der Halbinsel Stralau entstand 1997 das moderne Ensemble bestehend aus 3 Wohnhäusern.
Die hier angebotene vermietete Wohnung (langfristiges Mietverhältnis) befindet sich im 3. Obergeschoss in Westausrichtung. Die ...mehr lesen
Entlang der gepflegten Uferpromenade der Halbinsel Stralau entstand 1997 das moderne Ensemble bestehend aus 3 Wohnhäusern.
Die hier angebotene vermietete Wohnung (langfristiges Mietverhältnis) befindet sich im 3. Obergeschoss in Westausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad.

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    59,91 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    60 m²
  • Etage
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    6518_BM-F1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    83 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    ca. 1999
  • Energiepass gültig bis
    03-08-2028
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

• Aufzug
• Laminatfußböden
• Einbauküche
• Wannenbad
• Abstellkammer
• Großer Balkon mit Spreeblick (Südwestlage)
• Keller
• Tiefgaragenplatz

Standort & Lage

Stralau befindet sich im Ortsteil Friedrichshain im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. In der Nachbarschaft von Universal Music, den Treptowers, MTV Networks Germany, dem Getreidespeicher, der Oberbaum-City befindet sich dieser Mode-Standort ...mehr lesen
Stralau befindet sich im Ortsteil Friedrichshain im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. In der Nachbarschaft von Universal Music, den Treptowers, MTV Networks Germany, dem Getreidespeicher, der Oberbaum-City befindet sich dieser Mode-Standort in einem einzigartigen Berlin-Ambiente. Stralau ist eine grüne Insel mitten in der Stadt. Diese einzigartige Insel steht seit Jahresbeginn 2002 unter Naturschutz. In direkter Wasserlage an der Spree gelegen befindet sich das Objekt, im Schnittbereich der Szene-Bezirke Friedrichshain und Kreuzberg. In unmittelbarer Nähe zu Berlin-Mitte bietet dieser Standort eine unverwechselbare Ausstrahlung. Am Uferweg liegt das älteste Bauwerk der Insel: die 1464 geweihte Stralauer Dorfkirche. Die Stralauer Halbinsel erreichen Sie von den Bahnhöfen Ostkreuz, Rummelsburg oder Treptower Park. Überqueren Sie von der Halbinsel aus den Markgrafendamm, so gelangen Sie zum Rudolfkiez mit kleinen Bars und Läden.

Standort

10245 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre ...mehr lesen
SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem KAUFVERTRAGSABSCHLUSS die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlich gültiger MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Logo von Krossa & Co. Immobilien GmbH

Krossa & Co. Immobilien GmbH

Herr Ernst-Moritz Krossa
Walter-Benjamin-Platz 3
10629 Berlin-Charlottenburg
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
Verbraucherhinweis
Widerrufsrecht für Verbraucher (Text vom Gesetzgeber verfasst und so vorgeschrieben) Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Krossa & Co. Immobilien GmbH Walter-Benjamin-Platz 3 10629 Berlin Telefon: +49308952880 Telefax: +493089528812 E-Mail: zentrale@krossa-co.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung dieser Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Vergütung bei sofortiger Leistung Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davonbestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Weitere Informationen zur Widerrufsbelehrung: http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Politik_und_Rechtsprechung/2014_06_27_Widerrufsrecht_Kundeninformation_pdf.pdf
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ernst-Moritz Krossa und Carlo Christ, Geschäftsführer


Walter-Benjamin-Platz 3
10629 Berlin
DEU
Tel.: 030-8952880
E-Mail: zentrale@krossa-co.de
Fax: 030-89528812
Homepage: http://www.krossa-co.de

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