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Immobilien Zippold GmbH

Markus Meyer
80639 München
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bellevue.de-ID: 30134011

Schönes Mehrgenarationen-Haus, nahe Zentrum Dorfens

  • 825.000 € Kaufpreis
  • 513 m² Grundstücksfläche
  • 210 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Immobilien Zippold GmbH

Markus Meyer
80639 München
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Schönes Mehrgenarationen-Haus, nahe Zentrum Dorfens.
Helle und große Räume, mit Einbauküchen auf jeder Etage.
Großzügiger und schön gestalteter Garten mit Innenhof.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.928,57 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    210 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    513 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    240 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
    5
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    46873MM

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    124 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2009
  • Energiepass gültig bis
    2029-11-18
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

EG.
- Wenn man die Erdgeschosswohnung betritt, befindet sich gegenüber des Eingangsbereiches dass helle und Tageslichtfreundliche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen und Trockner Anschluss.
- Durch den Flur Richtung Wohn- und Essbereich ...mehr lesen
EG.
- Wenn man die Erdgeschosswohnung betritt, befindet sich gegenüber des Eingangsbereiches dass helle und Tageslichtfreundliche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen und Trockner Anschluss.
- Durch den Flur Richtung Wohn- und Essbereich komment, gehen linker und rechter Hand die beiden Schlafzimmer ab.
- Im großzügigen Wohn- und Essbereich, befindet sich ein Kamin/Holzofen und die Teil offene Küche grenzt daran an.

1.OG.
- Über die Treppe kommt man in das 1.OG, in welchem sich ein moderener Voraum/Diele befindet, von dem aus man in den Wohnbereich und in das Dachgeschoss gelangt.
- Das riesige offen und hell gestaltete Wohnzimmer mit integrierten Kamin/Holzofen, strahlt modernes und offenes Wohnen aus.
- Ein Essbereich und Zugang zur offenen Einbauküche ist gegeben.
- Ein kleineres Schlafzimmer oder Büro ist im 1.OG. ebenfalls vorhanden.
- Ebenso ist ein großes Tageslichtbad vorhanden, mit Badewanne und Dusche.
- Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine sind auch hier gegeben.

DG.
- Im Dachgeschoss befindet sich ein größeres Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
- Ein weiterer Raum der alle Anschlüsse für eine Küche beinhaltet, wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt.
- Auch verfügt das DG. über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Keller:
- Das Haus ist teilunterkellert.

Speicher:
- Der Speicher ist ausgebaut und verläuft über die ganze länge des Hauses, genug Stauraum vorhanden.

Aussenbereich.
- Das Anwesen verfügt über einen nicht einsehbaren Hinterhof mit 5 Garagen.
- Der Garten hat eine angenehme Größe und geht um das Haus herum.
- Sicherheitskameras befinden sich um dem ganzen Haus.

Standort & Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage, innerhalb von 5 bis 8 Gehminuten befindet man sich im Stadtzentrum von Dorfen.
Geschäfte und Schulen sind nahe und leicht zu erreichen.
Durch die ideale geographische Lage Dorfens, mit sehr guten Verkehrs und ...mehr lesen
Das Haus befindet sich in guter Lage, innerhalb von 5 bis 8 Gehminuten befindet man sich im Stadtzentrum von Dorfen.
Geschäfte und Schulen sind nahe und leicht zu erreichen.
Durch die ideale geographische Lage Dorfens, mit sehr guten Verkehrs und Zuganbindungen, ist man innerhalb kürzester Zeit in München, Erding oder auch am Flughafen München.

Standort

84405 Dorfen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, Tel: 089/17958191, h.zippold@immobilien-zippold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, h.zippold@immobilien-zippold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Zippold GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
80639 München
DEU
Tel.: 089/17958191
E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltungsreferat der Landeshauptstadt München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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