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Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Amir Mozaffari
82031 Grünwald
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bellevue.de-ID: 30133999

QVIII - MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL IN BESTLAGE AUGSBURG - GÖGGINGEN

  • 2.750.000 € Kaufpreis
  • 980 m² Grundstücksfläche
  • 916 m² Wohnfläche
  • 24 Zimmer

Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Amir Mozaffari
82031 Grünwald
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Diese Immobilie mit Potential befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand und liegt in bester Lage Augsburg - Göggingen.
Auf Grund der sehr zentralen und sympathischen Stadtlage ist das Gebäude prädestiniert für Miet- Eigentumswohnungen und ...mehr lesen
Diese Immobilie mit Potential befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand und liegt in bester Lage Augsburg - Göggingen.
Auf Grund der sehr zentralen und sympathischen Stadtlage ist das Gebäude prädestiniert für Miet- Eigentumswohnungen und Gewerbe.
Eine besonders interessante Immobilie für Investoren!

Preise & Kosten

  • Mieteinnahmen pro Jahr
    98.030,4 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    24
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    916 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    980 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    240 m²
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    3514

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    148,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    2029-08-18

Ausstattung

Kapitalanlage
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Mehr als 3% Rendite
--
7 Wohneinheiten, 1 Gewerbefläche/Gastronomie im EG
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Sämtliche Mietverträge liegen zur Besichtigung vor
--
Bestlage Augsburg - Göggingen
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Standort & Lage

Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind.
Diese besonders für Kapitalanlage interessante Immobilie befindet sich in zentraler Lage Augsburg - ...mehr lesen
Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind.
Diese besonders für Kapitalanlage interessante Immobilie befindet sich in zentraler Lage Augsburg - Göggingen. Dieser Stadtteil zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen in Augsburg. Stilvolle Einfamilienhäuser, Neubauten und charmante Altbauten prägen den repräsentativen Charakter der Gegend.
Das Universitätsklinikum, eines der größten Krankenhäuser Deutschlands sowie die Hessing-Klinik, die zu den größten orthopädischen Fachkliniken Europas zählt, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die Innenstadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten. Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.

Standort

86199 Augsburg
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Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer zu, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen per E-Mail senden können.

Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari, T 0171 3553485
Frau Angelika ...mehr lesen
Bitte senden Sie uns bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer zu, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen per E-Mail senden können.

Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari, T 0171 3553485
Frau Angelika Fischer, T 0160 94751202

Im Alleinauftrag: Amir Mozaffari

Ansprechpartner

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Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Firma Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

Amir Mozaffari

Südliche Münchner Straße 8
82031 Grünwald
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , Tel: (0)89 / 649558 - 0, empfang@quartieracht.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , empfang@quartieracht.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG


Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
DEU
Tel.: (0)89 / 649558 - 0
E-Mail: empfang@quartieracht.de
Homepage: http://www.quartieracht.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 244415255

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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