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m² Immobilien GmbH

Büro Bocholt
46395 Bocholt
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bellevue.de-ID: 30133899

Provisionsfrei! Vermietete EG- Wohnung mit Terrasse

  • 259.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 87 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

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Anleger Aufgepasst

Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über einen sehr großen Wohn-Essbereich, einem großen Bad, ein Schlafzimmer, zwei Abstellräume und eine schöne Terrasse in Süd-West-Lage. Nicht nur die ruhige Innenstadtlage begeistert ...mehr lesen
Anleger Aufgepasst

Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über einen sehr großen Wohn-Essbereich, einem großen Bad, ein Schlafzimmer, zwei Abstellräume und eine schöne Terrasse in Süd-West-Lage. Nicht nur die ruhige Innenstadtlage begeistert sondern auch die Barrierefreiheit dieser Wohnung.

Die jetzigen Mieter pflegen die Wohnung als wäre diese Eigentum und fühlen sich sehr wohl.

Eine Jahresnettokaltmiete von 10.020,00 € wird derzeit erzielt.

Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Gern vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mir uns!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    87 m²
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    1668

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    119,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2009
  • Energiepass gültig bis
    2027-07-08
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

- Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden oder
elektrischen Raffstores
- Fußbodenheizung
- moderner Vinylboden im Wohnbereich
- graue Bodenfliese und weiße Wandfliesen im Bad
- weiße Innentüren
- große barrierefreie Dusche
- Brenntwerttherme
- ...mehr lesen
- Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden oder
elektrischen Raffstores
- Fußbodenheizung
- moderner Vinylboden im Wohnbereich
- graue Bodenfliese und weiße Wandfliesen im Bad
- weiße Innentüren
- große barrierefreie Dusche
- Brenntwerttherme
- Außenstellplatz
- Kellerraum

Standort & Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - mitten im Herzen der Stadt und dennoch ruhig gelegen.

Fußläufig ...mehr lesen
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - mitten im Herzen der Stadt und dennoch ruhig gelegen.

Fußläufig erreichen Sie nicht nur die schönen Einkaufsstraßen und den Marktplatz sondern auch Ärzte, Apotheken sowie das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“.

Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“ , das Naherholungsgebiet "Stadtwald" und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Standort

46397 Bocholt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.
Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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