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Regger Immobilien

Bild/Logo: Daniela FORTSCHEGGER
Daniela FORTSCHEGGER
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30133897

EHEMALIGER GASTHOF MIT PRIVATWOHNUNG IN LÄNDLICHER RUHELAGE!

  • 250.000 € Kaufpreis
  • 418 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

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Daniela FORTSCHEGGER
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Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Aufgabe? - Dann wartet der ehemalige Gasthof (Bogner) in Pusarnitz bereits auf Sie.



Dieser alteingesessene und früher einmal gut besuchte Gasthof neben der Kirche sucht neue Betreiber! Das Traditionshaus blickt

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Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Aufgabe? - Dann wartet der ehemalige Gasthof (Bogner) in Pusarnitz bereits auf Sie.



Dieser alteingesessene und früher einmal gut besuchte Gasthof neben der Kirche sucht neue Betreiber! Das Traditionshaus blickt mittlerweile auf viele, viele Jahre Geschichte zurück - jetzt wird es an der Zeit, dass Sie Ihre Geschichte in diesen Mauern schreiben!



Der Fokus lag einerseits auf der Wahrung der Wirtshauskultur im Dorf - so kehrten Sonntags die Kirchgänger und unter der Woche die Kartenspieler ebenso gerne ein, wie Touristen aus den umliegenden Ski- und Wandergebieten. Andererseits verfügt das Haus aber auch über genügend Kapazität, um eventuell größere Gesellschaften bewirten zu können.



Im oberen Stockwerk befindet sich die sehr großzügige Privatwohnung. Das gesamte Dachgeschoss ist derzeit noch unausgebaut, bietet jedoch unzählige gestalterische Möglichkeiten.



Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse mit Platz für ein paar Tische, auf welchen Ihre Gäste entspannt Essen oder einfach nur nette Gespräche bei guten Getränken führen könnten. Die Privatwohnung im ersten Stock verfügt ebenfalls über eine wunderbar großzügige Terrasse mit traumhafter Aussicht auf die Berge. Der ideale Platz um nach der Arbeit zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.



Für Sie und Ihre Gäste stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.



Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihre neue Immobilie ist für jeden etwas dabei - ob Rad fahren, wandern (zum Beispiel auf die Böse Nase mit herrlich kitschigem Ausblick), Spaziergänge durch das Dorf und die nahe gelegene Landschaft, schwimmen im Millstätter See, klettern in der Kletterhalle Mühldorf, rodeln bis vor Ihre eigene Haustüre, Skitouren direkt von Zuhause weg ... Hier gibt es einiges zu entdecken!



Die stets freundlichen und herzlichen Einwohner von Pusarnitz werden Sie sicherlich mit offenen Armen empfangen - überzeugen Sie sich selbst!



Die Autobahnauffahrt Richtung Italien, Slowenien und Deutschland, die Stadt Spittal an der Drau sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten!



ARBEITEN und WOHNEN - alles unter EINEM DACH!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <9.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Höhere Schule <1.000m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Gastronomie und Wohnung
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    418 m²
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Teppich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/3297

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Standort & Lage

Pusarnitz-Marktgemeinde Lurnfeld:

Die Marktgemeinde Lurnfeld hat ca. 2700 Einwohner, die sich auf die Ortschaften Möllbrücke, Pusarnitz, Göriach, Pattendorf, Metnitz, Altenmarkt, Drauhofen, Premersdorf, St. Gertraud, St. Stefan, Stöcklern, Steindorf ...mehr lesen
Pusarnitz-Marktgemeinde Lurnfeld:

Die Marktgemeinde Lurnfeld hat ca. 2700 Einwohner, die sich auf die Ortschaften Möllbrücke, Pusarnitz, Göriach, Pattendorf, Metnitz, Altenmarkt, Drauhofen, Premersdorf, St. Gertraud, St. Stefan, Stöcklern, Steindorf und Tröbach aufteilen. Das Lurnfeld liegt genau an der Mündung zwischen Möll und Drau abseits von Stress und Hektik finden Sie hier Entspannung und Aktiverholung. Neben der beschaulichen und faszinierenden Natur hat die Marktgemeinde für die, die Bewegung oder "Action" suchen, einiges zu bieten! Die Ferienorte Möllbrücke, Pusarnitz und Göriach haben jeder für sich einen besonderen Charme. Sie können hier: Wandern, Bergsteigen, Walken oder einfach nur Spazierengehen, Drachenfliegen und Paragleiten auf dem Tröbach oder Radfahren am Drau- oder am Glocknerradweg. Insgesamt bietet diese Marktgemeinde Freizeitspaß für die ganze Familie - hier können Sie sich mit vom Bauern selbst erzeugten Produkten stärken - klares Wasser direkt aus der Quelle trinken. Sie erleben hier Tradition und Brauchtum hautnah!

Standort

, 9812 Pusarnitz, AUT

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, Tel: 4762-42330, info.spittal@sreal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, info.spittal@sreal.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum s REAL Immobilienvermittlung GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Burgplatz 6
9800 Spittal
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
Homepage: www.reggerimmobilien.at

UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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