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Aigner Immobilien GmbH

Yasmin Khairy
80637 München
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bellevue.de-ID: 30133381

AIGNER - Ihr neues Traumhaus in Bestlage

  • 1.890.000 € Kaufpreis
  • 600 m² Grundstücksfläche
  • 128 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Aigner Immobilien GmbH

Yasmin Khairy
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Hier könnte Ihr neues Traumhaus für Ihre Familie entstehen. Auf 128 m² Wohnfläche können Sie sich Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. In Zusammenarbeit mit einem professionellen Bauunternehmen können Sie auf den 600 m² Grundstück ein ...mehr lesen
Hier könnte Ihr neues Traumhaus für Ihre Familie entstehen. Auf 128 m² Wohnfläche können Sie sich Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. In Zusammenarbeit mit einem professionellen Bauunternehmen können Sie auf den 600 m² Grundstück ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen erstellen.
Das Haus wird voll unterkellert mit zusätzlichem Hobbyraum. Das Erdgeschoss wird mit großen Fensterfronten ausgestattet, damit man das historische Ambiente der Villenkolonie genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich Ihre Schlafräume mit großem Wellnessbad. Das Einfamilienhaus wird mit den neusten KFW-Effizienz Haus Standards errichtet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt das ganze Jahr über für ein gutes Raumklima mit hervorragender Luftqualität.
Bei Interesse kann auch nur der Baugrund für 1.500.000 Euro erworben werden.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    10,55 €
  • Courtage
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    128 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    600 m²
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    33214

Ausstattung

Ihr Wunschhaus wird eine hochmoderne und energiesparende Ausstattung haben!
* Luft-Luft Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion
* Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
* Moderne Einbauküche mit MIELE Einbaugeräte
* Ein ...mehr lesen
Ihr Wunschhaus wird eine hochmoderne und energiesparende Ausstattung haben!
* Luft-Luft Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion
* Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
* Moderne Einbauküche mit MIELE Einbaugeräte
* Ein Energie-Komfortpaket von Loxone
* CO2 Sensor in allen Räumen
* Einzelgarage mit Außenstellplatz
* DNGB Zertifikat in Gold (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen)

Standort & Lage

Die Villenkolonie I in Pasing-Obermenzing ist einer der ältesten und gewachsenen Stadtteile Münchens und gilt als eine der Bestlagen innerhalb der Landeshauptstadt. In Toplage unweit des Würmkanals, nur wenige Gehminuten zum Schloss Blutenburg oder ...mehr lesen
Die Villenkolonie I in Pasing-Obermenzing ist einer der ältesten und gewachsenen Stadtteile Münchens und gilt als eine der Bestlagen innerhalb der Landeshauptstadt. In Toplage unweit des Würmkanals, nur wenige Gehminuten zum Schloss Blutenburg oder zum Pasinger Stadtpark, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück.
Dieser Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine gewachsene Villenhausbebauung aus. Herrschaftliche und historische Anwesen, großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und alte Alleen charakterisieren dieses besonders edle Wohngebiet.

Obermenzing und Pasing bieten eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften und Ärzten des täglichen Bedarfs. Kindergärten und sämtliche Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Pasinger Bahnhof - 8 Minuten zu Fuß
Pasing Arkaden - 10 Minuten zu Fuß
Bushaltestelle - 3 Minuten zu Fuß
Die Autobahnen in alle Richtungen erreicht man nach ca. 5 Minuten Fahrzeit über das Autobahnende der A8.

Standort

81245 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Baujahr: 2020
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Aigner Immobilien GmbH, Ruffinistraße 26, 80637 MÜNCHEN, Fax: (+49) 089-17 87 87 - 88, Tel: (+49) 089-17 87 87 - 0, info@aigner-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Aigner Immobilien GmbH, Ruffinistraße 26, 80637 MÜNCHEN, Fax: (+49) 089-17 87 87 - 88, info@aigner-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Aigner Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Aigner


Ruffinistraße 26 26
80637 MÜNCHEN
DEU
Tel.: (+49) 089-17 87 87 - 0
E-Mail: info@aigner-immobilien.de
Fax: (+49) 089-17 87 87 - 88
Homepage: http://www.aigner-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 139630


UST-ID-NUMMER
DE 219222169

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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