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Trepte-Immobilien GmbH

Kirsten Holste - Filiale Hamburger Str.
24558 Henstedt-Ulzburg
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bellevue.de-ID: 30133335

Verwirklichen Sie sich Ihren ländlichen Traum - Resthof von 1800

  • 359.000 € Kaufpreis
  • 4.041 m² Grundstücksfläche
  • 202 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Trepte-Immobilien GmbH

Kirsten Holste - Filiale Hamburger Str.
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Dieser von uns zu vermittelnde Resthof aus dem Jahr 1800 ist bereits behutsam restauriert und besticht durch seine hohen lichten Räume. Die bereits vorhandenen 202 m² Wohnfläche können durch 142 m² Ausbaureserve im Erd- und Dachgeschoss vergrößert ...mehr lesen
Dieser von uns zu vermittelnde Resthof aus dem Jahr 1800 ist bereits behutsam restauriert und besticht durch seine hohen lichten Räume. Die bereits vorhandenen 202 m² Wohnfläche können durch 142 m² Ausbaureserve im Erd- und Dachgeschoss vergrößert werden. Des Weiteren stehen ca. 168 m² Nutzfläche im ehemaligen Heuboden zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein wohnlich zu nutzendes Nebengebäude mit ca. 33m² als Gästehaus. Die hellen Zimmer im Resthof haben teils Holz- und teils Steinfußböden. Die beiden Bäder im Erdgeschoss wurden 2011 modernisiert Die Zentralheizung wurde 1992 mit Brennwert Technologie nachgerüstet. Der vier Kubikmeter fassende Flüssiggastank befindet sich unterirdisch auf dem Grundstück. Mehrere mit Holz zu heizende Kaminöfen sorgen für wohlige Wärme. Im Winter hält eine Doppelverglasung nach alter Art ( Vorsetzen eines zweiten Fensters) die Kälte draußen. Das idyllische Bild dieser Immobilie wird durch den kleinen Bach, der um das Grundstück herum fließt, abgerundet. Sie fühlen sich verbunden mit der Natur? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige ! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    202 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.041 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    340 m²
  • Stellplatz
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    4386

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    344 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1800
  • Energiepass gültig bis
    07-2028
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

Extras :
- 2 neue Bäder
- großer Teil restauriert und modernisiert
- traumhafte Lage in der Natur
- Heizung von 1992 unterstützt von diversen Kaminen
- Stall, Tenne und Heuboden als Ausbaureserve vorhanden
- Wurzelraumentsorgungsanlage ...mehr lesen
Extras :
- 2 neue Bäder
- großer Teil restauriert und modernisiert
- traumhafte Lage in der Natur
- Heizung von 1992 unterstützt von diversen Kaminen
- Stall, Tenne und Heuboden als Ausbaureserve vorhanden
- Wurzelraumentsorgungsanlage (Wurzelraumentsorgung ist ein spezielles Verfahren der Pflanzenkläranlagen und gehört zu den biologischen Verfahren der Abwasserreinigung)

Standort & Lage

Dieser Resthof liegt im Außenbereich von Hohenwestedt . Hohenwestedt ist eine Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holstein umgeben von einer grünen ,landwirtschaflich geprägten Landschaft. Über weitläufige Fahrradwege ist es nicht weit zum ...mehr lesen
Dieser Resthof liegt im Außenbereich von Hohenwestedt . Hohenwestedt ist eine Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holstein umgeben von einer grünen ,landwirtschaflich geprägten Landschaft. Über weitläufige Fahrradwege ist es nicht weit zum Nord-Ostsee-Kanal. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Gemeinde und Freizeiteinrichtungen bieten sich in der Stadt. Verkehrsanbindung (A7 und A23), sowie Anschluss an Bus- und Bahnverkehr sind vorhanden. Des Weiteren erreichen sie zeitnah die Kreisstädte Rendsburg, Itzehoe und Neumünster.

Standort

24594 Hohenwestedt
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Sonstiges

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Ansprechpartner

Kirsten Holste - Filiale Hamburger Str.

Hamburger Str. 87
24558 Henstedt-Ulzburg
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Trepte-Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
DEU
Tel.: 04193-92 007
E-Mail: info@trepte-immobilien.de
Fax: 04193-92 514
Homepage: http://www.trepte-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gesetzlich vorgeschriebene, berufsrechtliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.trepte-immobilien.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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