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KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter

Bild/Logo: Andreas Köngeter
Andreas Köngeter
04107 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30133201

NEU: Hier macht Wohnen Spaß

  • 750.000 € Kaufpreis
  • 1.620 m² Grundstücksfläche
  • 240 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter

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Andreas Köngeter
04107 Leipzig
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In einem der grünen Stadtteile von Leipzig, nahe dem Stadtgut Mölkau gelegen, befindet sich dieses einzigartige Schmuckstück. Auf einem verträumten, 1.620 m² großen Grundstück steht das entzückend gestaltete Einfamilienhaus. Bei einer Wohnfläche von ...mehr lesen
In einem der grünen Stadtteile von Leipzig, nahe dem Stadtgut Mölkau gelegen, befindet sich dieses einzigartige Schmuckstück. Auf einem verträumten, 1.620 m² großen Grundstück steht das entzückend gestaltete Einfamilienhaus. Bei einer Wohnfläche von ca. 240 m² können Sie sich ausbreiten und wohlfühlen.

Herzstück des Hauses ist der offene und lichtdurchflutete, mehr als 90 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Umlaufend bodentiefe Fenster mit Blick in den grünen Garten, eine außergewöhnliche Raumhöhe von mehr als 5 Metern, sowie die Verwendung der verschiedensten Naturmaterialien, wie Holz, Naturstein, Granit und Kork sorgen für eine ganz besonders behagliche Atmosphäre. An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus für warme Füße und der Designerkamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Ihren Liebsten ein. In der offenen Küche können sie kulinarische Kochabende zu einem echten Erlebnis machen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Bäder Abstellräume und weitere Räumlichkeiten, welche Sie vielseitig, beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer, oder gar als separate Einliegerwohnung, nutzen können. (Ein kleiner Umbau ermöglicht Ihnen ein weiteres Zimmer - siehe Optionaler Grundriss EG)

Im Obergeschoss behalten Sie den Überblick und können Ihren Blick von der Galerie über den Wohnbereich schweifen lassen. Für entspannte Träume sorgt der Schlafbereich, welcher mit praktischen und maßgefertigten Einbauschränken punktet. 2 Ankleidezimmer, 1 weiterer Schlafraum und ein Badezimmer sorgt auch auf dieser Ebene für höchsten Wohnkomfort.

Der liebevoll gestaltete Garten wird Ihnen im Sommer entspannte Stunden bescheren. Durch die leicht zurückversetzte Lage, sowie den alten Baumbestand und die gewachsenen Hecken, können Sie Ihre Privatsphäre und Ruhe in Ihrem neuen Zuhause genießen.

Abgerundet wird die Offerte durch ein großes Carport für gesamt 4 PKW, sowie weitere Stellplätze.

Gern können Sie sämtliche Möbel mit übernehmen - diese sind im Kaufpreis enthalten.

Fazit: Sichern Sie sich Ihren Platz im Paradies.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Preise & Kosten

  • Courtage
    verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

    5,36 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.620 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
  • Garage
    Carport
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    K-845

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    79,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energiepass gültig bis
    2028-07-23
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
Zusätzliche Ausstattung: Außenrolläden , Echtholzparkett, Bodentiefe Fenster , Alarmanlage, Kamera

Standort & Lage

Der Stadtteil Mölkau gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im Grünen. Die beliebte Wohngegend für alle Altersklassen besticht durch eine gute Infrastruktur, wie bspw. Straßenbahn und Bus sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und ...mehr lesen
Der Stadtteil Mölkau gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten im Grünen. Die beliebte Wohngegend für alle Altersklassen besticht durch eine gute Infrastruktur, wie bspw. Straßenbahn und Bus sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister. Besondere Anziehungspunkte stellen sowohl der sich in direkter Nachbarschaft befindliche Stünzer Park als auch der Zweinaundorfer Gutspark dar. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des mitteldeutschen Autobahnnetzes. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.moelkau.de/
http://www.stadtgut-leipzig-moelkau.de/
http://www.gut-moelkau.de/
http://www.hundeplatz-leipzig.de/
http://www.oberschule-moelkau.de/
http://www.hsv-moelkau.de/

Standort

04316 Leipzig
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. ...mehr lesen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Ansprechpartner

Bild/Logo: Andreas Köngeter

KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter

Herr Andreas Köngeter
Lampestraße 2
04107 Leipzig
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter, Lampestraße 2 , 04107 Leipzig, 0341-9837830, 0341-9801209, info@koengeter-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter, Lampestraße 2 , 04107 Leipzig, 0341-9837830, 0341-9801209, info@koengeter-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Köngeter


Lampestraße 2
04107 Leipzig
DEU
Tel.: 0341-9837830
E-Mail: info@koengeter-immobilien.de
Fax: 0341-9801209
Homepage: http://www.koengeter-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde , Prager Straße 118-136, 04317 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig, HRA 13015


UST-ID-NUMMER
DE 141600198

ZUSÄTZLICHER TEXT
Wir behandeln Ihre Daten vertraulich. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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