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Ferstl Immobilien GmbH

Rene Danglstätter
5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30133191

Sonnenplatz für Naturliebhaber - Einfamilienhaus mit 2000m2 Garten

9122 St. Kanzian am Klopeiner See Karte Anbieter kontaktieren
  • 290.000 € Kaufpreis
  • 2.387 m² Grundstücksfläche
  • 162 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

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Rene Danglstätter
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Peratschitzen. Das Grundstück mit einer Fläche von 2387m2 ist zur Gänze als Bauland gewidmet und lässt viel Raum zur Entfaltung.

Das Haus wurde 1990 errichtet und ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Peratschitzen. Das Grundstück mit einer Fläche von 2387m2 ist zur Gänze als Bauland gewidmet und lässt viel Raum zur Entfaltung.

Das Haus wurde 1990 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoß gelangen Sie durch den Windfang in den Vorraum, von dem aus Sie alle Räume im Erdgeschoß erreichen können. Eine große Küche mit Essecke, das Wohnzimmer, ein Arbeitsraum sowie, Speis, WC und Bad finden im Erdgeschoß Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige nach Süden ausgerichtet Terrasse. Der riesige Garten freut sich auf einen Hobbygärtner der die knapp 2200m2 aus dem Dornröschenschlaf holt.

Im Obergeschoß erwartet Sie ein weiteres großzügiges Bad, 2 Schlafzimmer, ein voll ausgebauter Dachraum sowie ein separates WC. Der Dachboden unter dem Kaltdacht bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus sowie die Garage sind komplett unterkellert. Alle Räume sind beheizt und verfliest und haben teils einen wohnlichen Charakter.

Die Einzelgarage bietet ausreichend Platz für PKW, Werkbank und Fahrräder. In der Einfahrt finden zwei weitere PKW´s Platz.

Es besteht die Möglichkeit 1200m2 direkt angrenzenden Grund, der als Wald gewidmet ist, zu kaufen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    162 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.387 m²
  • Etage
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    1222

Energie

  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1990
  • Energiepass gültig bis
    13-11-2028

Standort & Lage

Die Region um Sankt Kanzian am Klopeiner See verspricht ein vielfältiges Freizeitangebot, das Sportbegeisterte und Familien zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ob Wassersport, Skifahren, Golfen, Wandern oder eine Radtour, im südlichen Kärnten ...mehr lesen
Die Region um Sankt Kanzian am Klopeiner See verspricht ein vielfältiges Freizeitangebot, das Sportbegeisterte und Familien zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ob Wassersport, Skifahren, Golfen, Wandern oder eine Radtour, im südlichen Kärnten kommt keine Langeweile auf.

Im Umkreis von 4 km finden Sie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur 25 Autominuten entfernt.

Standort

9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, Tel: 6542-55710, office@ferstl-immo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, office@ferstl-immo.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ferstl Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kevin Ferstl


Kitzsteinhornstrasse 16
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 6542-55710
E-Mail: office@ferstl-immo.at
Fax: 6542-
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ZUSÄTZLICHER TEXT
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