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Ferstl Immobilien GmbH

Bild/Logo: Robert Ferstl
Robert Ferstl
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30133153

Panorama Landhaus in Kaprun/Fürth

  • 1.035.000 € Kaufpreis
  • 719 m² Grundstücksfläche
  • 290 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Ferstl Immobilien GmbH

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Robert Ferstl
5700 Zell am See
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Preise & Kosten

  • Courtage
    Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    290 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    719 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anbieter-Objektnummer
    1278

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998

Ausstattung

  • Kabelanschluss
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
Untergeschoss:
Das Haus ist teilweise unterkellert. Darin befinden sich eine Waschküche, Abstellraum, Weinkeller und Heizraum. Auf dieser Ebene ist auch ein sehr schöner Wellnessbereich (mit Jacuzzi, Dampfbad, Infrarotkabine sowie Dusche und WC) und ...mehr lesen
Untergeschoss:
Das Haus ist teilweise unterkellert. Darin befinden sich eine Waschküche, Abstellraum, Weinkeller und Heizraum. Auf dieser Ebene ist auch ein sehr schöner Wellnessbereich (mit Jacuzzi, Dampfbad, Infrarotkabine sowie Dusche und WC) und ein 20 m² großes Büro/Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Pool und Garten. Die Räume enthalten eine Fußbodenheizung.
Der Garten ist sehr schöne mit Pflanzen und Sträuchern gestaltet, dadurch genießen Sie die absolute Privatsphäre. Im Garten befindet sich ein beheiztes Swimming Pool (6x4m) mit Gegenstromanlage und Überdachung, ebenso finden Sie hier eine gemütliche Terrasse.

Erdgeschoß:
Hier befindet sich der Eingang, Vorraum mit Garderobe und Stiegenhaus.
Auf dieser Ebene befindet sich der große Wohnraum mit separatem Esszimmer (ca. 55 m²), sowie eine U-förmige Küche mit modernsten Geräten. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Daneben gibt es noch ein Gästezimmer mit WC und Dusche. Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt. Im Wohnzimmer ist ein wunderschöner Kachelofen mit offenem Kaminfeuer.

1. Obergeschoß:
Auf dieser Ebene ist das Master Bedroom mit Schrankwand, Süd Balkon und luxuriösem Badezimmer mit Bad und separater Dusche. Weitere 2 Schlafzimmer mit Balkon und ein zweites großzügiges Badezimmer stehen zur Verfügung. Alle Räumer in diesem Geschoß haben als optisches Highlight einen Sichtdachstuhl.

Standort & Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen Luxusvillengegend an einer sehr sonnigen Südhanglage oberhalb von Kaprun mit einer wunderschönen unverbauten Aussicht auf das Gebirgspanorama rund um das Kitzsteinhorn und das Salzachtal. Kaprun ist ein ...mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer kleinen Luxusvillengegend an einer sehr sonnigen Südhanglage oberhalb von Kaprun mit einer wunderschönen unverbauten Aussicht auf das Gebirgspanorama rund um das Kitzsteinhorn und das Salzachtal. Kaprun ist ein führender Fremdenverkehrsort (3500 Einwohner, 6500 Gästebetten) in der Europa Sport Region Zell am See. Das touristische Angebot ist sehr attraktiv mit tollen Skigebieten (Kitzsteinhorngletscher, Maiskogel, Schmittenhöhe, Saalbach), ein 36 Loch Golfplatz, das luxuriöse Tauern Spa Wellness Center, der Zeller See und viele Wanderwege und Radfahrmöglichkeiten.

Standort

5710 Kaprun
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, Tel: 6542-55710, office@ferstl-immo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, office@ferstl-immo.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ferstl Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kevin Ferstl


Kitzsteinhornstrasse 16
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 6542-55710
E-Mail: office@ferstl-immo.at
Fax: 6542-
Homepage: http://www.ferstl-immo.com

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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