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Ferstl Immobilien GmbH

Caroline Iglseder-Jurikovsky
5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30133091

Dachgeschoßwohnung in Leopoldskron

  • 670.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 92,41 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Ferstl Immobilien GmbH

Caroline Iglseder-Jurikovsky
5020 Salzburg
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Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    20.000 €
  • Heizkosten
    75 €
  • Nebenkosten
    331 €
  • Courtage
    Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    92,41 m²
  • Küche
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8,32 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausrichtung
    Ost
  • Anbieter-Objektnummer
    1364

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Waschraum
  • Keller

Das Wohnhaus umfasst nur 3 Einheiten und garantiert so für einen angenehmen Wohnkomfort. Die schöne DG-Wohnung befindet sich im 2. OG. (kein Lift vorhanden)

Die gut durchdachte Wohnung betritt man über den Flur mit eingebauten Designerschrank und ein ...mehr lesen

Das Wohnhaus umfasst nur 3 Einheiten und garantiert so für einen angenehmen Wohnkomfort. Die schöne DG-Wohnung befindet sich im 2. OG. (kein Lift vorhanden)

Die gut durchdachte Wohnung betritt man über den Flur mit eingebauten Designerschrank und ein Dachfenster sorgt für ausreichend Tageslicht.

Weiters gelangt man zu dem schön gestalteten Ess- und Wohnbereich. Dieser überzeugt mit seinem charmanten Flair und der bis zu 4, 90 -Meter hohen Decke, welche das Wohnraumgefüge einzigartig macht. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, bei der man sich ideal zurückziehen und die Natur genießen kann.

Die Küche betritt man über das Wohnzimmer. Diese enthält sehr innovative und hochwertige Miele Geräte, die die Herzen von jedem Hobbykoch höherschlagen lässt. Die Küche kann bei Bedarf mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt werden.

Weiteres verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Das Masterschlafzimmer offeriert zustätzlich ein vom Tischler entworfenes begehbares Kleiderzimmer. Im Kinder- Gästeraum wurde eine zweite Ebene angefertigt, die eine Maisonette ähnliche Wirkung aufweist. Zusätzlich wurden in diesem Raum beim Treppenaufgang Schränke eingebaut, die für viel Stauraum sorgen.

Erwähnenswert ist noch, das renovierte Bad, welches mit einer Whirl-Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist in stilvoller, hochwertiger Ausstattung eingerichtet und teilmöbliert worden.

Bei Bedarf kann ein Tiefgarageplatz um 20.000 € erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Fahrradraum und der Waschraum runden das Wohnangebot ab.

Standort & Lage

Die exklusive 92 m2 Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit Blick ins Grüne in Leopoldskron.

Leopoldskron zählt zu den schönsten Stadteilen Salzburgs. Das historische Zentrum ist das Schloss Leopoldskron, welches von einem ...mehr lesen
Die exklusive 92 m2 Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit Blick ins Grüne in Leopoldskron.

Leopoldskron zählt zu den schönsten Stadteilen Salzburgs. Das historische Zentrum ist das Schloss Leopoldskron, welches von einem herrlichen Spazierweg rund um den Leopoldskroner Weiher umrahmt wird. Das Einzigartige an dieser beliebten Wohngegend, ist die schöne Natur mit viel Grün und zugleich die Nähe zur Salzburger Altstadt. Diese ist sowohl zu Fuß, als auch mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach un schnell erreichbar. In der heutigen Stadtgliederung Salzburgs deckt sich die Katastralgemeinde größerenteils mit Leopoldskroner Moos, historisches Moorsiedlungsgebiet entlang der Moosstraße bis zur Stadtgrenze bei Grödig.

Standort

5020 Salzburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferstl Immobilien GmbH, Kitzsteinhornstr. 16, 5700 Zell am See, Fax: 6542-, Tel: 6542-55710, office@ferstl-immo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Kevin Ferstl


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AUT
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