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Dr. Lehner Immobilien NB

Jana Beyhl
17033 Neubrandenburg
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bellevue.de-ID: 30132525

Dr.Lehner Immobilien NB - Wohnen auf einer Ebene in Ostseenähe

  • 149.000 € Kaufpreis
  • 2.426 m² Grundstücksfläche
  • 109,42 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Dr. Lehner Immobilien NB

Jana Beyhl
17033 Neubrandenburg
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Das gepflegte Einfamilienhaus mit Satteldach wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Eingangstür an der Ostseite des Objektes gelangt man direkt in den zentralen Flur, der den Zugang zu allen Zimmern des Hauses bietet. Durch einen ...mehr lesen
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Satteldach wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Eingangstür an der Ostseite des Objektes gelangt man direkt in den zentralen Flur, der den Zugang zu allen Zimmern des Hauses bietet. Durch einen weiteren Eingangsbereich auf der Nordseite, mit Ausblick auf die ebenerdige Terrasse, gelangt man fast barrierelos in die Wohnküche. Das geräumige und helle Wohnzimmer liefert viel Platz für Mobiliar und wird durch ein dreiflügeliges Fenster belichtet. Auch die restlichen Räume wie HWR, Abstellkammer, Badezimmer und Gästezimmer sind gut belichtet. Das Badezimmer ist zum Teil gefliest und mit einer Dusche und WC ausgestattet. Der schräg gegenüberliegende HWR verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Auch die Gastherme ist hier untergebracht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortslage und lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Es lädt ein, entspannte Stunden im freien Umfeld zu genießen.

Erschließung: Strom, Wasser, biologische Kläranlage,Gastherme, Telefon, Internet, eigene SAT-Anlage

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    109,42 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.426 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    ab 01.05.2020
  • Anbieter-Objektnummer
    EN273

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    157 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    2029-04-19
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

18513 Gransebieth - Landkreises Vorpommern-Rügen
Die Gemeinde liegt im Südwesten des Landkreises Vorpommern-Rügen und gehört zum Amt Recknitz-Trebeltal. Das beschauliche Wohndorf ist etwa 8 Kilometer südwestlich von Grimmen und etwa 12 Kilometer ...mehr lesen
18513 Gransebieth - Landkreises Vorpommern-Rügen
Die Gemeinde liegt im Südwesten des Landkreises Vorpommern-Rügen und gehört zum Amt Recknitz-Trebeltal. Das beschauliche Wohndorf ist etwa 8 Kilometer südwestlich von Grimmen und etwa 12 Kilometer südöstlich von Tribsees gelegen. Durch die nahe A20-Anbindung kann man die Ostsee in knapp 1 Std. erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita und weitere Versorgungseinrichtungen sind in den beiden o. g. Kleinstädten vorhanden. Das Umland mit Trebel- und Recknitztal lädt zu Wanderungen sowie Radausflügen ein. Es bietet Raum für viele andere Freizeitaktivitäten, wie z. B. Fußball im einheimischen Club.

Standort

18513 Gransebieth
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Hofzufahrt des ruhig gelegenen Hauses ist mit einem Metallzaun versehen. Zur Grundstücksausstattung gehört ein Carport mit Nebengelass. Die gepflasterte Terrasse befindet sich auf der nicht einsehbaren Hofseite und ist von herrlichen ...mehr lesen
Die Hofzufahrt des ruhig gelegenen Hauses ist mit einem Metallzaun versehen. Zur Grundstücksausstattung gehört ein Carport mit Nebengelass. Die gepflasterte Terrasse befindet sich auf der nicht einsehbaren Hofseite und ist von herrlichen Blumenrabatten gesäumt. Sie lädt zu verträumten Mußestunden ein. Ein angrenzendes Gartenhaus bietet Platz, um Gerätschaften unterzubringen.
Auf Nachfrage könnte weiteres Land in der Nähe optional dazu gekauft werden.
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Ing. Beate Wagner


Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
DEU
Tel.: 0395 / 57081121
E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
Fax: 0395 / 5442566
Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

UST-ID-NUMMER
072/285/00318
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