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David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann

Sven Scharf-Hettig
10707 Berlin
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bellevue.de-ID: 30132485

Gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² großer Aufdachterrasse in der City-West

  • 449.900 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 67,55 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann

Sven Scharf-Hettig
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Die im 5. OG eines 1900 erbauten Altbaus gelegene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem ganz besonderen Highlight: die über 70 m² große, mit Holzdielen ausgelegte Aufdachterrasse, die einen herrlichen Freiblick auf die Dächer Berlins freigibt. Hier ...mehr lesen
Die im 5. OG eines 1900 erbauten Altbaus gelegene Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem ganz besonderen Highlight: die über 70 m² große, mit Holzdielen ausgelegte Aufdachterrasse, die einen herrlichen Freiblick auf die Dächer Berlins freigibt. Hier können erholsame Sonnenstunden genossen, Feste gefeiert und traumhafte Sonnenuntergänge beobachtet werden. Innerhalb der charmanten und praktisch geschnittenen Wohnung kommt dank der vielen Fenster ein helles und freundliches Ambiente zum Tragen. Der Wohnbereich mit offener Küche stellt den Lebensmittelpunkt dar: Wohnen, Kochen und Essen werden hier miteinander vereint. Der stilvolle Laminatboden als auch die Wendeltreppe setzen weitere Akzente. Komfort bietet der Aufzug, der ein schnelles Erreichen der Wohnung möglich macht.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    6.660,25 €
  • Hausgeld pro Monat
    211 €
  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1901
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    67,55 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon
    1
  • Fläche teilbar ab
    67,55 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    5
  • Anzahl Etagen
    6
  • Fußboden
    Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    3397

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    156,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    27.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Keller

Standort & Lage

Kaum eine Wohnlage in Berlin vermittelt mehr das typische Lebensgefühl der City West wie der Ortsteil Wilmersdorf. Hier trifft gehobener Lebensstandard auf stillvollen Lebensgenuss. Aufgrund der erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen ...mehr lesen
Kaum eine Wohnlage in Berlin vermittelt mehr das typische Lebensgefühl der City West wie der Ortsteil Wilmersdorf. Hier trifft gehobener Lebensstandard auf stillvollen Lebensgenuss. Aufgrund der erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Grünanlagen ist die Wohngegend um den Güntzelkiez besonders beliebt bei Paaren und Familien, der Kurfürstendamm ist in 15 Gehminuten erreicht. Mit dem "Preußenpark" und dem "Volkspark Wilmersdorf" stehen gleich zwei große Parkanlagen als Naherholungsgebiete zur Verfügung. Gleichzeitig prägt eine gehobene Gastronomie mit etablierten Lokalen und bunter Bar-Landschaft das Viertel. Nur eine Gehminute entfernt liegt die namensgebende Güntzelstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und hochwertigen Fachgeschäften. Neben den angrenzenden Ortsteilen Charlottenburg und Schöneberg lassen sich weitere Berliner Zentren unter anderem über den U-Bahnhof Hohenzollernplatz Platz schnell erreichen. Ferner bietet die nahegelegene Stadtautobahn mit dem Kreuz Wilmersdorf optimale Verkehrsanbindungen.

Standort

Uhlandstraße 133, 10717 Berlin, DEU

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Ansprechpartner

Logo von David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann

David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann

Frau Caren Rothmann
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
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Fax +49 (0)30 88 77 425 25

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mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.



Erklärung des Kunden:

Hiermit bestätige ich, dass ich die vorstehende Widerrufsbelehrung erhalten und zur Kenntnis genommen habe.

Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass David Borck Immobiliengesellschaft mbH bereits vor Ende der Widerrufsfrist mit ihrer Maklertätigkeit beginnt. Mir ist bekannt, dass ich in diesem Fall bei vollständiger Vertragserfüllung durch David Borck Immobiliengesellschaft mbH mein Widerrufsrecht verliere.



_____________________ ____________________________________________
Datum Unterschrift



Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

_______________________________________________
_______________________________________________

Bestellt am (*)/erhalten am (*)_______________________

Name des/der Verbraucher(s) ______________________________________


Anschrift des/der Verbraucher(s)
_________________________________
_________________________________
_________________________________

____________
Datum


_______________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)


(*) Unzutreffendes streichen
Impressum David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Caren Rothmann


Schlüterstr. 45
10707 Berlin
DEU
Tel.: 030/88 77 425 0
E-Mail: inserat@david-borck.de
Fax: 030/88 77 425 25
Homepage: http://www.david-borck.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin , 10617 Berlin, Tel: 030/902910, Fax: 030/902914666

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
DE136615390

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