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BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

Mag. Eva Bamberger
5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30132319

NEU! Ruhige WG bzw. 4-Zimmer Familienwohnung mit sonniger Loggia in Maxglan

  • 950 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 95,34 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

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Ruhige und zentrale 4-Zimmerwohnung mit Loggia zur Miete: Ideal für Familien oder als WG für Studenten!


Die zentrale, ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus 1969. Im Zuge einer Modernisierung wurden bereits ...mehr lesen
Ruhige und zentrale 4-Zimmerwohnung mit Loggia zur Miete: Ideal für Familien oder als WG für Studenten!


Die zentrale, ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus 1969. Im Zuge einer Modernisierung wurden bereits teilweise die Fenster in der Wohnung ausgetauscht.

Mittels eines Aufzugs erreicht man bequem die zweite Etage des Mehrparteienhauses, wo sich die rund 95 qm große Wohnung befindet.
Die Wohnung ist durch die angenehme Raumaufteilung und 3 Schlafzimmer ideal für Familien als auch als WG für Studenten geeignet.

Sie betreten die schöne Mietwohnung durch einen Vorraum, der an einen Abstellraum anschließt, wo genügend Stauraum ist und sogar ein Kinderwagen ganz leicht seinen Platz findet.
Im Anschluss befindet sich die Einbauküche wo im Zuge einer Modernisierung in den letzten Jahren in neuer Herd gleich zum Kochen für Ihre Liebsten einladet. Auch ein besonders schöner und vor allem großer silberner Kühlschrank wertet diesen Bereich der Wohnung sehr auf!

Weiter geht es in das große Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Loggia. Die sonnige Loggia mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und von dort aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg!

Auch vom Masterbedroom aus ist die sonnige Loggia natürlich erreichbar. Zwei weitere Räume können sowohl als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden und haben. Die praktischen Einbauschränke können ideal für das Verstauen von Spielzeug oder Unterlagen genützt werden und alles findet so leicht seine Ordnung.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer großen Badewanne und seitlich der Türe ist auch Platz für eine Waschmaschine.

In der ganzen Wohnung sind Jalousien angebracht.

Beheizt wird mittels Radiatoren und das gesamte Haus wird durch eine Ölheizung versorgt. Geplant ist in naher Zukunft das Mehrparteienhaus an eine Gasversorgung anzuschließen.

Zusätzlich gehört zum Mietobjekt ein rund 5 qm großes Kellerabteil.

Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind natürlich auch im Wohnhaus vorzufinden. Ein besonderes Highlight für Kinder und Jugendliche ist der sich im Souterrain befindliche Hobbyraum mit Tischtennistisch!



KONTAKT
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.267,02 €
  • Nebenkosten
    317,02 €
  • Courtage
    1 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1969
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    95,34 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    100,34 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8,5 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    6
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 01.09.2019
  • Anbieter-Objektnummer
    PN00387

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energiepass gültig bis
    2020-07-09

Ausstattung

  • Teilmöbliert
Jalousien
Einbauschränke im Gäste-, Kinderzimmer

Standort & Lage

In diesem wunderschönen Stadtteil lässt es sich leben!

In Maxglan ist eine ideale Infrastruktur gegeben – fußläufig gelangt man zu Nahversorgern des täglichen Bedarfs, Ärzte, Fitnessstudio, sowie an die Bushaltestelle. Sei es mit dem Bus oder dem ...mehr lesen
In diesem wunderschönen Stadtteil lässt es sich leben!

In Maxglan ist eine ideale Infrastruktur gegeben – fußläufig gelangt man zu Nahversorgern des täglichen Bedarfs, Ärzte, Fitnessstudio, sowie an die Bushaltestelle. Sei es mit dem Bus oder dem Fahrrad – Sie gelangen in kürzester Zeit in die Innenstadt von Salzburg! Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe und auch für die Naherholung ist gesorgt! So erreicht man beispielsweise fußläufig die wunderschönen Freizeitgebiete der Glan sowie Klessheim, die zum Verweilen aber auch zum täglichen Sport einladen.

Standort

5020 Salzburg
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Ansprechpartner

Verbraucherhinweis
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Eva Bamberger


Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
AUT
Tel.: 0043-662423420
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Homepage: www.bamberger-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WK Salzburg Immobilien und Vermögenstreuhänder

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Landesgericht Salzburg / FN 421632
WK Salzburg Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: ATU 68971115
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