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IFC-Schneegans zertifiziert durch IHK

Friedhelm Schneegans
92289 Ursensollen
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bellevue.de-ID: 30132271

Einmalige Gelegenheit!Rendite und Anlage Objekt.Senioren Haus voll vermietet,zu 100%

  • 1.865.000 € Kaufpreis
  • 6.700 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 15 Zimmer

IFC-Schneegans zertifiziert durch IHK

Friedhelm Schneegans
92289 Ursensollen
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Die Senioren- Appartment-Wohngemeinschaft wurde gerade fertiggestellt und ist noch nicht auf dem Markt.
Da dieses Senioren-Appartment- Haus voll vermietet übergeben wird, zu 100%
und die Betreuung auch im Haus ist , ist hier kein "Betreiber" nötig.
S ...mehr lesen
Die Senioren- Appartment-Wohngemeinschaft wurde gerade fertiggestellt und ist noch nicht auf dem Markt.
Da dieses Senioren-Appartment- Haus voll vermietet übergeben wird, zu 100%
und die Betreuung auch im Haus ist , ist hier kein "Betreiber" nötig.
Somit möchten wir Ihnen diese nicht vorenthalten.
In der Anlage finden Sie einige Infos und Fotos.
Somit fallen für diesen Betreiber auch keinerlei Kosten an.
Sollte eine Einheit auch einmal Kurzfristig frei werden, ist dies in sehr, sehr kurzer Zeit wieder belegt,
das es immer sehr lange wartelisten gibt!
Auch damit braucht sich der Eigentümer nicht zu befassen.
Bei einer Anreise wird Sie u.a. der Architekt und Eigentümer mit Rat, Tat und Zahlen zur Seite stehen.
Da dieser auch in der Großräumigen Nachbarbarschaft Wohnt.
Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen mit diesem Objekt einen problemlosen Kauf anbieten können.
Falls Sie eine Finanzierung benötigen steht Ihnen unser Büro jederzeit zur Verfügung!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Anzahl Parkflächen
    43
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.700 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    269 (1/269)

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Möbliert
Die Senioren-Wohngemeinschaft wurde 2018 gebaut, die Wohnungen 2019 fertig gestellt.
•Alle Bäder neu
•die Elektrik ist neu
•Heizung jeweils getrennt Zentralheizung Vaillant Gas-Brennwert bei WG mit Warmwasserkollektor.
•Senioren-WG wurde die ...mehr lesen
Die Senioren-Wohngemeinschaft wurde 2018 gebaut, die Wohnungen 2019 fertig gestellt.
•Alle Bäder neu
•die Elektrik ist neu
•Heizung jeweils getrennt Zentralheizung Vaillant Gas-Brennwert bei WG mit Warmwasserkollektor.
•Senioren-WG wurde die Dachabdichtung erneuert
•Alle Fußbodenbeläge neu
•Fliesenarbeiten neu
•Malerarbeiten neu
•Fenster 2011-2019
Zu den Flächenberechnungen kommen noch
Das Grundstück hat 6.700 m² und noch einen großen Parkplatz für 43 PKW

Standort & Lage

Besichtigung mit dem Eigentümer:
In St....... haben wir ein betreutes Senioren- Appartement- Wohngemeinschafts Haus gebaut und im 2. Gebäude 5 barrierefreie Senioren-Wohnungen. In das Gebäude ist als Mieter ein örtlicher Pflegedient eingezogen ...mehr lesen
Besichtigung mit dem Eigentümer:
In St....... haben wir ein betreutes Senioren- Appartement- Wohngemeinschafts Haus gebaut und im 2. Gebäude 5 barrierefreie Senioren-Wohnungen. In das Gebäude ist als Mieter ein örtlicher Pflegedient eingezogen und hat die ambulante Betreuung übernommen. Rechtlich ist es so, dass der Eigentümer ein reiner Vermieter von Wohnraum ist, also kein Gewerbe!
Mit der Pflege hat man nichts zu tun, das übernimmt alleine der Pflegedienst.

Standort

91592 Hannover
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Hinweis zum Geldwäschegesetz !!
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem
GWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem
Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei
Kontaktaufnahme die Identität des Kunden
festzustellen. d.h ...mehr lesen
Hinweis zum Geldwäschegesetz !!
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem
GWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem
Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei
Kontaktaufnahme die Identität des Kunden
festzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren oder zu
fotografieren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges
Ausweisdokument oder die Kopie Ihres
Personalausweises mit. bei Juristischen Personen oder
Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug
notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern
zur Verfügung.
Für die Richtigkeit der Angaben ist nicht Fa. Immobilien
Schneegans IHK verantwortlich, sondern der Verkäufer.
Termine: Telefonisch oder per Mail.

Neue EU Datenschutz Verordnung
Da am 25. Mai 2018 die neue EU Datenschutz-Verordnung (DSGVO) in Kraft getreten ist, weisen wir darauf hin, dass wir Ihre E-Mail - Adresse und sämtliche Kontaktdaten nur zum Versenden von Immobilienangeboten - Veranstaltungen - Newsletter nutzen.
Diese Daten werden nicht an Dritte weitergeben oder anderen Anbietern zur Verfügung gestellt. Das haben wir auch in der Vergangenheit nicht getan.
Sollten Sie mit dieser Verwendung nicht einverstanden sein, lassen Sie uns dies bitte per Email wissen (fr.schnee@ifc-schneegans.de )
Wenn Sie weiterhin informiert werden möchten, brauchen Sie nichts zu tun und wir gehen von Ihrer Zustimmung aus.

Dokumente

Ansprechpartner

IFC-Schneegans

Herr Friedhelm Schneegans
Heimhofer Straße 17
92289 Ursensollen
Verbraucherhinweis

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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Friedhelm Schneegans


Heimhoferstr 17
92289 Ursensollen
DEU
Tel.: 09628923471
E-Mail: fr.schnee@ifc-schneegans.de
Fax: 09628929725
Homepage: www.ifc-schneegans.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Impressum für IFC-Schneegans.de Immobilien- und Finanzierungscenter Schneegans (zertifiziert durch die IHK) Inh. Friedhelm Schneegans Heimhofer-Straße 17 92289 Ursensollen Tel.: 09628 / 923471 Fax: 09628/929725 Rechtliche Anga

UST-ID-NUMMER
201/269/80117

ZUSÄTZLICHER TEXT
Information zur Online-Streitbeilegung der EU (OS-Plattform) Der Link zur Online-Streitbeilegung-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere Emailadresse lautet: fr.schnee@ifc-schneegans.de Allgemeine Informationspflicht nach § 36 VSBG: IFC Schneegans Immobilien, Inh. Friedhelm Schneegans, ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen zu dem Schutz Ihrer Daten finden Sie auf der folgenden Unterseite: Datenschutz Haftungsausschluss 1. Inhalt des Onlineangebotes Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Korrektheit sowie der Qualität der bereitgestellten Informationen und der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Wir sind nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei bekannt werden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. 2. Verweise und Links Unser Angebot enthält Linkszu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluß haben. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Deshalb distanzieren wir uns hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei bekannt werden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. 3. Urheber- und Kennzeichenrecht Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und.
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