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Duken & v. Wangenheim AG

Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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bellevue.de-ID: 30131125

Freiraum für Ihre Ideen. Charmante Dachgeschosswohnung.

  • 1.200.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 115 m² Wohnfläche
  • 3.5 Zimmer

Duken & v. Wangenheim AG

Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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Mit nur fünf Wohnungen im Haus bietet die charmante Mehrfamilienvilla eine enorme Privatsphäre und hebt sich infolge ihrer klassischen Villenarchitektur von den heutigen Neubauten willkommen ab.
Als einzige Wohnung im Dachgeschoßwohnung kann die
Wohnun ...mehr lesen
Mit nur fünf Wohnungen im Haus bietet die charmante Mehrfamilienvilla eine enorme Privatsphäre und hebt sich infolge ihrer klassischen Villenarchitektur von den heutigen Neubauten willkommen ab.
Als einzige Wohnung im Dachgeschoßwohnung kann die
Wohnung wahrlich als lichterfüllt
beschrieben werden und besticht
durch die durchdachte Aufteilung,
den großzügigen Wohn-/
Eßbereich mit seiner enormen
Raumhöhe sowie die sonnige
Terrasse, auf der Sie sicherlich viele Sonnenstunden genießen werden.
Zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder runden das Raumangebot ab. Zudem eignet sich das "halbe Zimmer" (ca. 9,5 m²) ideal als Bibliothek oder Arbeitszimmer, welches sich offen zum Wohnbereich anschließt.

Abschließend seien noch der Lift (der Sie bequem vom Untergeschoß bis unmittelbar in die Wohnung bringt) sowie die Abstellräume und Einbauschränke erwähnt, die eine enorme Staufläche bieten.
_ einzige Einheit im DG mit Lift bis in die Wohnung
_ nur 5 Wohnungen im Haus
_ Süd-West-Terrasse
_ absolut ruhige Bestlage in Solln
_ ca. 45 m² großer Wohnbereich mit offenem Kamin
_ zeitgemäße Bäder mit Fenster
_ traumhafte Blickachsen ins Grüne
_ 2 Abstellräume mit Deckenhöhe bis unters Dach
_ viel weiterer Stauraum durch reichlich Schrankfläche
_ großzügige Fenster & Gauben
_ Einbauküche
_ Fliesen & Parkett
_ Fußbodenheizung
_ abschließbarer Kellerraum
_ 2 TG-Stellplätze (Duplex, übereinander)

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    S2674

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    238 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1991

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kamin

Standort & Lage

Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, ...mehr lesen
Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Idealerweise liegen von der Wohnung aus sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt.
Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächste Bushaltestelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind in Kürze fußläufig zu erreichen.

Standort

81479 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, Tel: 089-9984330, mvw@wangenheim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, mvw@wangenheim.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

ZUSÄTZLICHER TEXT
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