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BBI Immobilien GmbH

Thomas Stagnet
10707 Berlin
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bellevue.de-ID: 30131017

IN IDYLLISCHER SEELAGE: GROSSES ANWESEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - IDEAL AUCH FÜR MEHRERE GENERATIONEN!

  • 1.200.000 € Kaufpreis
  • 814 m² Grundstücksfläche
  • 376 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

BBI Immobilien GmbH

Thomas Stagnet
10707 Berlin
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- moderne, 3-geschossige Villa auf idyllischem Grundstück

- Eingangsbereich 2013 komplett umgebaut, 2018 Fassadenanstrich

- liebevoll angelegter Ziergarten mit Teich, Brunnen und Bewässerungssystem

- alle 3 Etagen mit können auch separat genutzt werden

- ...mehr lesen
- moderne, 3-geschossige Villa auf idyllischem Grundstück

- Eingangsbereich 2013 komplett umgebaut, 2018 Fassadenanstrich

- liebevoll angelegter Ziergarten mit Teich, Brunnen und Bewässerungssystem

- alle 3 Etagen mit können auch separat genutzt werden

- das sehr helle Souterrain ist auch gewerblich nutzbar

- Garage und 2 Außenstellplätze

- ideal als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.583 €
  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    376 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    464,6 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    814 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    88,6 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    183672

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme, Holz
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    50,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2000
  • Energiepass gültig bis
    2019-07-11
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Keller
- umlaufende Terrassenflächen im EG, 2 Balkone im OG, große Dachterrasse im DG

hochwertige Ausstattung, z. B. Echtholzparkett, exklusive Bodenfliesen, Massivholz-Innentüren, Marmor

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Kamin im DG

- offen gestaltete, ...mehr lesen
- umlaufende Terrassenflächen im EG, 2 Balkone im OG, große Dachterrasse im DG

hochwertige Ausstattung, z. B. Echtholzparkett, exklusive Bodenfliesen, Massivholz-Innentüren, Marmor

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Kamin im DG

- offen gestaltete, hochwertige Einbauküchen im EG und DG

- exklusiv ausgestattete Bäder (z. B. Keramag, Grohe) und Gäste-WC (EG)

- moderne Beheizung über Luft-/ Wasser-Wärmepumpe, Energieausweis liegt demnächst vor

- ca. 20 m² Abstellfläche im Spitzboden

Standort & Lage

- am Ende einer Sackgasse mit Seeblick

- nur durch einen öffentlichen Uferweg vom idyllischen Nymphensee entfernt

- sehr gute Anbindung an die B96

- 10 km bis zur Berliner Stadtgrenze

- hervorragende Anbindung an das Regionalbahnnetz nach Berlin

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- am Ende einer Sackgasse mit Seeblick

- nur durch einen öffentlichen Uferweg vom idyllischen Nymphensee entfernt

- sehr gute Anbindung an die B96

- 10 km bis zur Berliner Stadtgrenze

- hervorragende Anbindung an das Regionalbahnnetz nach Berlin

- Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen

- Rangsdorfer See ca. 3 km Luftlinie entfernt

Standort

15834 Rangsdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung ...mehr lesen
Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.


Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin, 030-3277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin, 030-3277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
T.Koehn


Kurfürstendamm 178
10707 Berlin
DEU
Tel.: 030-3277340
E-Mail: info@bbi-immobilien.de
Fax: 03032773477
Homepage: https://bbi-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin -Wirtschaftsamt- Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Berlin-Charlottenburg, HR B 58927

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