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IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Volkan Kacar
70188 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30129959

WOHNEN wie im HAUS!! MAISONETTE-Wohnung **158 qm + 50 qm DACHSTUDIO**

  • 479.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 158 m² Wohnfläche
  • 7.5 Zimmer

IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Volkan Kacar
70188 Stuttgart
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Die hier zum Verkauf ausstehende schicke Maisonette-Wohnung in familienfreundlicher Lage von Plochingen besticht neben Ihrer Ausstattung auch durch Ihre familiengerechte Grundrissgestaltung und den großzügigen Räumlichkeiten.

Hier kommen Familien mit ...mehr lesen
Die hier zum Verkauf ausstehende schicke Maisonette-Wohnung in familienfreundlicher Lage von Plochingen besticht neben Ihrer Ausstattung auch durch Ihre familiengerechte Grundrissgestaltung und den großzügigen Räumlichkeiten.

Hier kommen Familien mit Kindern voll auf Ihren Geschmack!

Die Wohnung befindet sich in den beiden obersten Etagen eines im Jahr 1980 erbauten Wohnhauses mit 5 Parteien.

Schon beim Betreten Ihrer künftigen Wohnung werden Sie begeistert sein! Empfangen werden Sie hier in der Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Allgemein finden Sie hier ein offenes Wohnkonzept mit viel Licht und Luft im Raum. Zur rechten Hand befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit vielen großen Fensterfronten die für eine lichte Atmosphäre sorgt und das Herzstück der Wohnung bildet. Perfekt in den Grundriss integriert ist die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche mit Durchreiche ausgestattet ist.
Absolutes Highlight dieser Wohnebene ist, der Wohn- und Essbereich der den Austritt auf die Dachterrasse mit herrlichem Fernblick bietet. Hier können Sie den Sommer genießen und nach einem stressigen Tag Ihre Seele baumeln lassen.

Auf der linken Seite dieser Ebenen finden Sie angeordnet zwei Kinderzimmer, das Bad, das Elternaschlafzimmer mit Ankleide, einen Abstellraum sowie das separate WC.

Über die angeordnete große Echtholztreppe gelangen Sie in die zweite Wohn- bzw. Schlafebene. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welches als Arbeits-, Gästezimmer, oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der Gang ist zudem die Galerie von wo Sie sehr schön in den Wohnbereich sehen.

Weiter gehört zur Wohnung ein großer Keller/Abstellraum mit Strom und Licht sowie ein Tiefgaragenplatz. Weiter stehen Ihnen ein gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen diese schicke Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor und stehen Ihnen beratend für Fragen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    15.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    470 €
  • Courtage
    4,76% inkl. 19% MwSt.

    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    7,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    220 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    14 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    35 m²
  • Beheizbare Fläche (ca.)
    220 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, Südost
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    9021

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    136 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    31-01-2029
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Kabelanschluss
  • Gäste-WC
  • Keller
alles auf einem Blick:

- geräumige Maisonette-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage
- 7,5 Zimmer auf 2 Etagen verteilt
- klassischer, praktischer Grundschnitt
- 158 qm Wohnfläche in der ersten Ebene und weitere 62 qm Grundfläche in der zweiten Ebene
- ...mehr lesen
alles auf einem Blick:

- geräumige Maisonette-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage
- 7,5 Zimmer auf 2 Etagen verteilt
- klassischer, praktischer Grundschnitt
- 158 qm Wohnfläche in der ersten Ebene und weitere 62 qm Grundfläche in der zweiten Ebene
- große Dachterrasse in Süd-Westausrichtung, sowie Balkon in Nordausrichtung
- geräumiges Wohn- Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang auf die Dachterrasse
- geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang Balkon
- doppelverglaste Isolierglasfenster mit Rollläden
- schöne funktionale EBK
- Öl-Zentralheizung
- großer Abstellraum mit Licht und Strom
- Wasch- und Trockenraum - Platz für WAMA und Trockner
- Tiefgaragenplatz

Kaufpreisdarstellung:
Maisonette-Wohnung………………..479.000 €
Tiefgaragenstellplatz………………..…15.000 €
----------------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis…………………….494.000 €

Standort & Lage

Plochingen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und ist ein Paradies für Familien. Ob Gymnasium, Realschule, oder Kernzeiten- und Ganztagesbetreuung, alles ist im Ort vorhanden. Desweiteren finden Sie ein großes Angebot an Kindergärten.

Eine gute ...mehr lesen
Plochingen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und ist ein Paradies für Familien. Ob Gymnasium, Realschule, oder Kernzeiten- und Ganztagesbetreuung, alles ist im Ort vorhanden. Desweiteren finden Sie ein großes Angebot an Kindergärten.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die nächste Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Plochingen verfügt über einen S-Bahn Anschluss, somit sind Sie in ca. 25 Min. am Stuttgarter Hauptbahnhof.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B10 Rtg. Esslingen, Stuttgart und Göppingen. Zur Autobahn, Flughafen Stuttgart und zur neuen Landesmesse beträgt die Fahrtzeit ca. 20 Minuten.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Discounter (Aldi, Lidl etc.) sind im Ort, desweiteren größere Einkaufszentren. Die Plochinger Fußgängerzone lädt zum gemütlichen bummeln und shoppen ein. In Plochingen finden Sie zudem ein großes Angebot an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen.

Viele Sportstätten und Vereine sorgen für vielfältige Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Schurwald lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Standort

73207 Plochingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine ...mehr lesen
Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Vergleichsangebot. Dann melden Sie sich einfach unter info@immo-team.de

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Verbraucherhinweis
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( IMMO-TEAM GmbH & Co. KG, Gerokstr. 8, 70188 Stuttgart, Fax-Nr.: 0711 12895150, Tel-Nr.: 0711 1289510, info@immo-team.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An IMMO-TEAM GmbH & Co. KG Gerokstr. 8 70188 Stuttgart Fax-Nr.: 0711 12895150 info@immo-team.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) Bestellt am (*) / erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes streichen Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volkan Kacar, Geschäftsführer


Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
DEU
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde Erlaubnisurkunde gemäß §34 c GewO Amt für öffentliche Ordnung Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 725244 – Amtsgericht Stuttgart
Stuttgart

UST-ID-NUMMER
DE271653491

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