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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Karlsruhe
76133 Karlsruhe
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bellevue.de-ID: 30129003

"TOP-Objekt" mit traumhaften Ausblicken über das Albtal - hier verbindet sich Natur und Stadtnähe!

76359 Marxzell / Burbach Karte Anbieter kontaktieren
  • 795.000 € Kaufpreis
  • 719 m² Grundstücksfläche
  • 362 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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Dieses exklusive 3-Parteienhaus besticht durch herrliche Ausblicke und eine ruhige Höhenlage mit Südausrichtung. Hier können Sie entspannen und genießen. Ein Traum für Naturliebhaber, die ein neues Zuhause und eine ...mehr lesen
Sie suchen das Besondere?

Dieses exklusive 3-Parteienhaus besticht durch herrliche Ausblicke und eine ruhige Höhenlage mit Südausrichtung. Hier können Sie entspannen und genießen. Ein Traum für Naturliebhaber, die ein neues Zuhause und eine interessante Kapitalanlage suchen. Die außergewöhnliche, offene Loft-Wohnung mit überdachter Balkonaustrittsgaube für Fernblick-Liebhaber ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und kann von Ihnen kurzfristig bezogen werden. Die Gartenwohnung sowie die mittlere Etage sind derzeit vermietet.

Das Objekt befindet sich in einem umfänglich, modernisierten Zustand. Das Dach wurde im Jahre 2009 komplett erneuert und die Fassade mit allen Holzteilen 2017 gestrichen. Alle drei Wohnungen verfügen über moderne Bäder, einen Holzkamin für gemütliche Winterabende sowie Balkone und Terrassen mit Panoramaaussicht über das Albtal.

Die jeweiligen Wohnflächen verteilen sich auf ca. 97 m² im Souterrain mit Zugang zum Garten, ca. 140 m² im Erdgeschoss mit großem Balkon sowie ca. 130 m² im Dachgeschoss mit überdachter Balkonaustrittsgaube. Eine große Dachterrasse ließe sich hier noch zusätzlich realisieren.

Der schöne, großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie mit Ihren Gästen in besonderer Atmosphäre laue Sommerabende genießen.

Das Angebot wird durch Kellerräume, eine Garage und zwei Stellplätze abgerundet.

Bei dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen!

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.334,25 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    29.040 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    362 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    719 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    88114

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    158,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    2029-05-09
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

ruhige Lage im Wohngebiet

Standort

76359 Marxzell / Burbach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ansprechpartner

Logo von Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Firma Schürrer & Fleischer GmbH & Co. KG
Schönbornstr. 19
76646 Bruchsal
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

Filiale Karlsruhe

Reinhold-Frank-Str. 66
76133 Karlsruhe
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, Tel: 07251/306060-0, info@schuerrer-fleischer.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, info@schuerrer-fleischer.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG


Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251/306060-0
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de
Fax: 07251/306060-90
Homepage: http://www.schuerrer-fleischer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, Tel.: 0721 174-0, www.karlsruhe.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRA 700733


UST-ID-NUMMER
DE252462421

ZUSÄTZLICHER TEXT
Geschäftsführer Peter Schürrer und Bernd Fleischer Persönlich haftende Gesellschafterin Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal Amtsgericht Mannheim HRB 701603 Verbraucherinformationen Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG erklärt sich bereit im Bedarfsfall an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucher-Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball – Ombudsstelle Littenstraße 10, 10179 Berlin, info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net
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