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BBI Immobilien GmbH

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10707 Berlin
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bellevue.de-ID: 30127653

LUXUS-VILLA MIT TRAUMHAFTEM GARTEN IN EXPONIERTER WANNSEE-LAGE

  • 3.390.000 € Kaufpreis
  • 703 m² Grundstücksfläche
  • 281 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

BBI Immobilien GmbH

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- freistehende Villa mit 3 Vollgeschossen

- weitläufiger, ansprechend gestalteter Garten mit großer Gartenterasse

- moderne Gas- und Solaranlage von Vaillant

- Tiefgarage + 3 Außenstellplätze

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    12.064 €
  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2010
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    281 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    351 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    703 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    70 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    182923

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas, Solar
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    73,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2010
  • Energiepass gültig bis
    2019-09-28

Ausstattung

  • Keller
- sehr großzügiger Wohnbereich mit Kamin

- hochwertige Einbauküche, Geräte von Fa. Neff

- Deckenhöhe im Wohn-/ Essbereich ca. 3 m

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- edles Parkett bzw. Naturstein- und Granitböden

- auf jeder Etage ein hochwertig ...mehr lesen
- sehr großzügiger Wohnbereich mit Kamin

- hochwertige Einbauküche, Geräte von Fa. Neff

- Deckenhöhe im Wohn-/ Essbereich ca. 3 m

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- edles Parkett bzw. Naturstein- und Granitböden

- auf jeder Etage ein hochwertig ausgestattetes Bad, z. B., mit Whirlpool

- großes Zimmer mit Zugang zur herrlichen, nach 3 Himmelsrichtungen verlaufenden Dachterasse

- geräumiges Wellnessbad mit Sauna im DG

- bodentiefe, 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, Super-Thermo 3WSG 0,8, mit elektrischen Rolläden

- Trinkwasser-Osmoseanlage, Wäscheschacht

- großes, tagesbelichtetes Gästezimmer mit Bad im Untergeschoss

Standort & Lage

- ca. 100 m vom Kleinen Wannsee entfernt

- begehrte, familienfreundliche Wohnlage

- gute Verkehrsanbindung

- direkter Anschluss an den S-Bahnhof Wannsee

- Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

- gute Infrastruktur

Standort

14109 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin, 030-3277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BBI Immobilien GmbH, Kurfürstendamm 178, 10707 Berlin, 030-3277340, 03032773477, info@bbi-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
T.Koehn


Kurfürstendamm 178
10707 Berlin
DEU
Tel.: 030-3277340
E-Mail: info@bbi-immobilien.de
Fax: 03032773477
Homepage: https://bbi-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO ist das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin -Wirtschaftsamt- Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Berlin-Charlottenburg, HR B 58927

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