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Dr. Lehner Immobilien NB

Beate Wagner
17033 Neubrandenburg
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bellevue.de-ID: 30127625

Dr. Lehner Immobilien NB - Solides Einfamilienhaus auf dem Sprung zur Ostsee

  • 129.000 € Kaufpreis
  • 1.248 m² Grundstücksfläche
  • 120 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Dr. Lehner Immobilien NB

Beate Wagner
17033 Neubrandenburg
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Das fachmännisch errichtete Massivhaus ist voll unterkellert und bietet im Erd- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC einer mehrköpfigen Familie großzügigen Wohnraum. Die Zentralheizung auf Ölbasis ist zuerst nach der Wende ...mehr lesen
Das fachmännisch errichtete Massivhaus ist voll unterkellert und bietet im Erd- und Dachgeschoss mit 5 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC einer mehrköpfigen Familie großzügigen Wohnraum. Die Zentralheizung auf Ölbasis ist zuerst nach der Wende erneuert worden. Dann folgten die Innenelektrik, die Fenstererneuerung mit Isolierverglasung, Türen, Innenausbauten, das Dach mit Wärmedämmung und Tondachsteinen sowie die Fassadensanierung mit Scheibenputz. Die Geschosstreppe und die Bäder sind noch ursprünglich. Das ganze Haus ist lichtdurchflutet. Zu beiden Sonnenseiten kann man entweder vom Wohnzimmer oder von der großen Küche aus eine Terrasse betreten. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit hellen und festen Fußbodenbelägen bzw. Echtholzdielen sehr elegant gestaltet. Die Kellerräume dienen Abstellzwecken, Hobby und als Waschraum. Mittig von der Straßenfront aus wird die Tiefgarage erschlossen.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, eigene SAT-Anlage, Gasleitung liegt in der Straße

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.248 m²
  • Garage
    3
  • Tiefgarage
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    SH511

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Endenergiebedarf
    209 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1991
  • Energiepass gültig bis
    2029-07-02
  • Energieeffizienzklasse
    G

Standort & Lage

17089 Bartow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Die Gemeinde Bartow liegt südlich von Jarmen und ist wegen der Nähe zur A20 (in ca. 5 min erreichbar) verkehrlich gut angebunden. Schule, Kita und Arzt sind im ca. 5 km entfernt gelegenen Burow zu ...mehr lesen
17089 Bartow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Die Gemeinde Bartow liegt südlich von Jarmen und ist wegen der Nähe zur A20 (in ca. 5 min erreichbar) verkehrlich gut angebunden. Schule, Kita und Arzt sind im ca. 5 km entfernt gelegenen Burow zu finden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Burow und Jarmen vorhanden. Die Kleinstadt Altentreptow, wie auch Greifswald und Neubrandenburg liegen nur ca. 1/2 Std. entfernt. Arbeitspendler kommen somit schnell in die Oberzentren bzw. sind auch überregional gut angebunden. Durch die Ortsrandlage lebt es sich in Naturnähe ruhig, und doch wohnt man nicht abgelegen.

Standort

17089 Bartow
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Gepflegte Außenanlagen, Natursteine, massives Werkstattgebäude mit zwei Geschossen, Doppelgarage aus Holz, Obstbäume, Rosen, Ziergehölze, Kellerzugang von der Gartenseite
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Ing. Beate Wagner


Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
DEU
Tel.: 0395 / 57081121
E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
Fax: 0395 / 5442566
Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

UST-ID-NUMMER
072/285/00318
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