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NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

NRW Immobilien GmbH
40237 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30127593

Helle, moderne Gartenwohnung in ruhiger Grünlage

40237 Düsseldorf-Düsseltal Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.040 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 77 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

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Im Zooviertel von Düsseldorf in einer sehr ruhigen und gepflegten Grünanlage befindet sich diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung. Sie verfügt über einen großzügigen, modernen ca. 39 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ...mehr lesen
Im Zooviertel von Düsseldorf in einer sehr ruhigen und gepflegten Grünanlage befindet sich diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung. Sie verfügt über einen großzügigen, modernen ca. 39 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten.

Eine neuwertige Einbauküche, ein Einbauschrank in der Diele und der Stellplatz vor dem Haus sind im Mietpreis enthalten.

Preise & Kosten

  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.120 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    Für den Mieter fällt keine Provision an.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    77 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    83 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Ausrichtung
    Süd, West, Südwest
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    1591

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    118,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    19-09-2028
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Keller
+ neuwertige Einbauküche
+ PKW Stellplatz vor dem Haus im Mietpreis inbegriffen
+ Elektrische Rollläden
+ Deckenstrahler im Flur und Bad
+ Hochwertiges Laminat

Standort & Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Düsseltal an einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum hochpreisigen Zooviertel und dem Grafenberger Wald. Düsseltal ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Parks, weitläufige Grünflächen, ...mehr lesen
Die Immobilie liegt im Stadtteil Düsseltal an einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum hochpreisigen Zooviertel und dem Grafenberger Wald. Düsseltal ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Parks, weitläufige Grünflächen, wunderschöne Alleen mit ansehnlichen Villen und z.T. aufwendig sanierten Mehrfamilienhäusern machen Düsseltal zu einer der exklusivsten Wohnadressen der Stadt.

Die Bewohner genießen hier eine exzellente Infrastruktur. Entlang der Rethelstraße befinden sich eine Vielzahl von intakten Einzelhandelsläden und ein breit gefächertes Gastronomieangebot, die hohen Ansprüchen gerecht werden und das Zooviertel zu einer begehrten Adresse machen.

Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, Grundschulen, einer Realschule, dem Goethe Gymnasium sowie der französischen Schule sehr gut ausgestattet.

Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs, Fitnessstudios, das Düsseldorfer Eisstadion runden das Bild ab. Für Kunstliebhaber stehen zahlreiche Galerien zur Verfügung. Gute Naherholungsmöglichkeiten stehen am Rhein und im Grafenberger Wald zur Verfügung.

Düsseltal ist durch Stadt- und S-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Die Wege in die Innenstadt sind kurz. Über das nahe gelegene Mörsenbroicher Ei gelangt man schnell zur A52, A44 und zur A3. Auch der Flughafen ist schnell und leicht erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über Buslinien und Straßenbahnlinien. Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Standort

40237 Düsseldorf-Düsseltal
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Wohnung ist komplett renoviert.

Ansprechpartner

Logo von NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

Firma NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty
Rethelstr. 127
40237 Düsseldorf
Verbraucherhinweis
Impressum NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Rethelstr. 127
40237 Düsseldorf
DEU
Tel.: 0211 130 65 40
E-Mail: info@nrw-sothebysrealty.com
Fax: 0211 130 65 410
Homepage: http://www.nrw-sothebysrealty.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch die Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Heinrich-Erhardt-Str. 61, 40481 Düsseldorf, Tel.: 0211-8991

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, Register B Handelsregisternummer: HRB 58544


UST-ID-NUMMER
DE13358560759

ZUSÄTZLICHER TEXT
Betriebshaftpflichtversicherung: National Suisse Versicherungs AG Querstraße 8 60322 Frankfurt Geltungsbereich: Europaweit Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Victoria Versicherungs AG Victoriaplatz 1 40198 Düsseldorf Geltungsbereich: Europaweit Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. Die EU-Kommission hat angekündigt, das die OS-Plattform ab dem 15.02.2016 funktionsfähig sein wird. http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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