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Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E.

Engel & Völkers Rhodes
85131 Rhodes
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bellevue.de-ID: 30127515

Exclusive Villa Helena in der Ruhe von Pefkos

  • 1.360.000 € Kaufpreis
  • 1.393 m² Grundstücksfläche
  • 261 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E.

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85131 Rhodes
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Diese idyllische 260 m² große Villa mit Blick auf die glitzernde Ägäis, liegt nur einen Katzensprung von den beliebten Dörfern Pefkos und dem kosmopolitischen Lindos entfernt. Die Einzigartigkeit dieser Immobilie liegt in der exzellenten Bauqualität ...mehr lesen
Diese idyllische 260 m² große Villa mit Blick auf die glitzernde Ägäis, liegt nur einen Katzensprung von den beliebten Dörfern Pefkos und dem kosmopolitischen Lindos entfernt. Die Einzigartigkeit dieser Immobilie liegt in der exzellenten Bauqualität und dem perfekten Grundriss mit großzügigen Räumen, die Komfort und Luxus bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, mit ästhetisch ansprechendem Ambiente mit Blick auf den Pool und auf das azurblaue Meer. Ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und ein zusätzliches Gäste WC komplettieren dieses Geschoss. Die erste Etage bietet das Hauptschlafzimmer, mit ensuite Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer ebenfalls mit ensuite Bad. Mit Panorama Deckenhohen Fenstern schimmert das Licht und die Wärme der mediterranen Sonne in die Villa und bietet uns einen atemberaubenden, unbegrenzten Meerblick. Umgeben ist die gesamte Immobilie von einer Steinmauer, die mit ihrer natürlichen Schönheit perfekt in die landschaftliche Umgebung passt. Ein großzügiger Garten beherbergt Freunde und Familienfeiern und verfügt über einen Grill und Marmor Esstisch direkt neben dem Pool. Die Kombination aus Großzügigkeit und idyllischer Lage bietet unbegrenztes Potential für den neuen Eigentümer und eine gute Investitionsmöglichkeit.

Zu den Vorteilen gehören das Alarm- und Kamerasicherheitssystem, eine Fußbodenheizung, ein beheizter Infinity-Pool sowie Designermöbel mit den bekannten Namen Joop, Rolf Benz, Jensen, Hülsta, B&B Italia, Tuuci und Royal Botania ist im Preis der Villa enthalten.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.151,52 €
  • Courtage
    Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    261 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    264 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.393 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    I-00SK4H-W-02GAKI

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Standort & Lage

Lindos ist, neben der Altstadt von Rhodos, sicherlich der Hot-Spot der Insel.
Ein schneeweißes Dorf, das sich elegant an den Hang unterhalb der Akropolis, der zweitgrößten Griechenlands, schmiegt und von Buchten mit türkisenem Wasser umgeben ist. Ein ...mehr lesen
Lindos ist, neben der Altstadt von Rhodos, sicherlich der Hot-Spot der Insel.
Ein schneeweißes Dorf, das sich elegant an den Hang unterhalb der Akropolis, der zweitgrößten Griechenlands, schmiegt und von Buchten mit türkisenem Wasser umgeben ist. Ein autofreies und seit vielen Jahren unter Denkmalschutz stehendes Bilderbuchdorf!
Aufgrund der sehr guten Restaurants und Tavernen, die fast allesamt Dachterrassen mit Blick auf die Akropolis besitzen und den exklusiven Bars und Clubs ist Lindos eine der Top-Adressen für mediterrane Lebensqualität.
Dieses hatten bereits in früheren Jahren Jackie Kennedy, Onassis oder auch die Mitglieder der Band Pink-Floyd erkannt.
Heute trifft man in den Sommermonaten, im legendären Restaurant Mavrikos, viel Prominenz in einem laut dem „Stern“: „Schlemmerziel für Europas High-Society“. Viele davon leben oder urlauben alljährlich in Lindos.
Wohneigentum in einem der begehrenswertesten Dörfer im Mittelmeerraum ist äußerst prestigeträchtig und dementsprechend preislich sehr stabil.
Auch wenige Kilometer um Lindos ist Wohneigentum aufgrund der Tatsache, dass die Gegend nicht überbaut worden ist und der attraktiven Lagen mit Meerblick sehr interessant und derzeit zu günstigeren Preisen zu erwerben.

Standort

Project Almyra , 85107 Pefkos, GRC

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Sonstiges

Energieangaben
Central Heating, Underfloor Heating, Year of construction: 2016

Die vereinbarte Provisionszahlung beträgt 3% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer bei Vertragsabschluss. Sämtliche Informationen basieren auf ...mehr lesen
Energieangaben
Central Heating, Underfloor Heating, Year of construction: 2016

Die vereinbarte Provisionszahlung beträgt 3% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer bei Vertragsabschluss. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Die Notarkosten und die Grunderwerbssteuer (bzw. Mehrwertsteuer bei Neubau) entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E., Ammohostou 18, 85131 Rhodos, 0030-22410-79410, 0030-22410-79416, Georg.petras@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Rhodes P.& P. Rhodes Real Estates E.P.E., Ammohostou 18, 85131 Rhodos, 0030-22410-79410, 0030-22410-79416, Georg.petras@engelvoelkers.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Georgios Petras


Ammohostou 18
85131 Rhodos
GRC
Tel.: 0030-22410-79410
E-Mail: Georg.petras@engelvoelkers.com
Fax: 0030-22410-79416
Homepage: www.evrhodes.com

UST-ID-NUMMER
EL998115950
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