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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30127513

1040 Wien - Nähe Belvedere: Helle, sonnige Mietwohnung mit Balkon im Botschaftsviertel

1040 Wien (4., Wieden) Karte Anbieter kontaktieren
  • 890 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 70 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

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1130 Wien
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Nähe Belvedere/Botschaftsviertel: Helle, freundliche Mietwohnung mit Balkon

Im ersten Liftstock eines gepflegten Hauses gelangt diese sonnige Mietwohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung ist teilmöbliert und weist eine freundliche, angenehme ...mehr lesen
Nähe Belvedere/Botschaftsviertel: Helle, freundliche Mietwohnung mit Balkon

Im ersten Liftstock eines gepflegten Hauses gelangt diese sonnige Mietwohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung ist teilmöbliert und weist eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre auf.
Sie ist mit einem ca. 6m2 großen Balkon ausgestattet, dieser ist vom Wohnzimmer zu betreten und südwestlich ausgerichtet.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum
- 2 Zimmer, ca 22 und 20m2
- Wohnküche, ca 15m2, mit Fenster, alle Geräte, mit Speis
- Balkon/Loggia, ca 6m2
- Abstellraum, ca 5m2
- kleine Speis
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Gasetagenheizung
- Parkettböden
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
- Garagenplatz kann ev. in nahe gelegener Tiefgarage gemietet werden

Energieausweis:
- HWB = 42 kWh

Infrastruktur:
Die Wohnung liegt im Botschaftsviertel zwischen Argentinierstrasse und dem Belvedere.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind rasch zu Fuss erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Hauptbahnhof mit einer Vielzahl an Anschlussmöglichkeiten und seiner großen Shoppingmall, sind nur jeweils 5-10 Gehminuten entfernt.
Besonders attraktiv ist die rasche Erreichbarkeit des Zentrums der Stadt mit seinen zahlreichen Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Auch der herrliche Park des Schlosses Belvedere, beliebt bei Joggern, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Konditionen:
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich)
Bruttomiete, pauschal, wertgesichert: EUR 890,—
Heiz- u. Stromkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%Ust

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0043 660 216 70 33

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    890 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    6 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Anbieter-Objektnummer
    509 (1/509)

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten

Ausstattung

  • Personenaufzug

Standort & Lage

Standort

1040 Wien (4., Wieden)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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