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Tatiana Semmler
10707 Berlin
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bellevue.de-ID: 30127429

Modernes und helles Apartment mit hochwertiger Ausstattung nahe Oranienplatz

  • 724.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 99,60 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
Tatiana Semmler
10707 Berlin
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Dieses stilvolle Apartment befindet sich im 3. OG eines 2011 erbauten Neubaus, der durch eine moderne und anspruchsvolle Architektursprache geprägt ist. Auch innerhalb der hellen Wohnung wurde viel Wert auf Design und Ästhetik gelegt: Die exklusive ...mehr lesen
Dieses stilvolle Apartment befindet sich im 3. OG eines 2011 erbauten Neubaus, der durch eine moderne und anspruchsvolle Architektursprache geprägt ist. Auch innerhalb der hellen Wohnung wurde viel Wert auf Design und Ästhetik gelegt: Die exklusive Ausstattung spiegelt den gehobenen Charakter der Einheit wider; Details wie die hochwertige Einbauküche, das moderne Bad mit bodengleicher Dusche sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer mit integrierter Badewanne lassen zudem keine Wohnträume offen. Besonderheiten wie die großen, bodentiefen Fensterfronten, die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung sowie der offene Wohn-/ Essbereich sorgen weiterhin für einen maximalen Komfort und Wohlfühlgarantie. Ein Aufzug sowie die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens runden das gelungene Wohnkonzept ab.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    7.269,08 €
  • Hausgeld pro Monat
    304,81 €
  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2011
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    99,6 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Fläche teilbar ab
    99,6 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Haustiere
  • Anbieter-Objektnummer
    3405

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    64,6 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    22.10.2019

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Kabelanschluss
  • Garten

Standort & Lage

Die Dresdener Straße befindet sich am südlichen Rand des beliebten Berliner Bezirks Mitte - unweit des lebendigen Ortsteils Kreuzberg. Somit profitiert die Wohnadresse von der Nähe zum begehrten Zentrum der Hauptstadt und gleichzeitig dem lebhaften ...mehr lesen
Die Dresdener Straße befindet sich am südlichen Rand des beliebten Berliner Bezirks Mitte - unweit des lebendigen Ortsteils Kreuzberg. Somit profitiert die Wohnadresse von der Nähe zum begehrten Zentrum der Hauptstadt und gleichzeitig dem lebhaften Treiben der umliegenden Kieze. Mit der bunten Mischung aus internationaler Gastronomie, angesagten Bars sowie hippen Cafés gehört die Umgebung rund um den 300 m entfernt liegenden Oranienplatz zu einem sehr beliebten Anlaufpunkt für Berliner und Touristen. Anwohner profitieren zudem von den naheliegenden Naherholungsgebieten Engelbecken und Böcklerpark, die Ruhe und Erholung abseits des Trubels bieten. Auch die Spree und der Landwehrkanal sind fußläufig innerhalb von 20 Gehminuten erreichbar. Das Wohnviertel ist zudem durch einen hohen Freizeitwert geprägt – mehrere Kinos, Galerien und Sport-Clubs befinden sich in der Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage perfekt. Mit den U-Bahnstationen Moritzplatz und Kottbusser Tor sowie zahlreichen Busstationen in der Nähe ist die schnelle Erreichbarkeit zu weiteren Zentren der Stadt gesichert.

Standort

10179 Berlin
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Ansprechpartner

Logo von David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann

David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann

Frau Caren Rothmann
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

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mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.



Erklärung des Kunden:

Hiermit bestätige ich, dass ich die vorstehende Widerrufsbelehrung erhalten und zur Kenntnis genommen habe.

Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass David Borck Immobiliengesellschaft mbH bereits vor Ende der Widerrufsfrist mit ihrer Maklertätigkeit beginnt. Mir ist bekannt, dass ich in diesem Fall bei vollständiger Vertragserfüllung durch David Borck Immobiliengesellschaft mbH mein Widerrufsrecht verliere.



_____________________ ____________________________________________
Datum Unterschrift



Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

_______________________________________________
_______________________________________________

Bestellt am (*)/erhalten am (*)_______________________

Name des/der Verbraucher(s) ______________________________________


Anschrift des/der Verbraucher(s)
_________________________________
_________________________________
_________________________________

____________
Datum


_______________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)


(*) Unzutreffendes streichen
Impressum David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Caren Rothmann


Schlüterstr. 45
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
DE136615390

ZUSÄTZLICHER TEXT
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