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Duken & v. Wangenheim AG

Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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bellevue.de-ID: 30127393

Traumhafte Bauhausvilla im Westen von München.

  • 3.850.000 € Kaufpreis
  • 1.110 m² Grundstücksfläche
  • 326 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Duken & v. Wangenheim AG

Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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Architekten-Villa im Würmtal

Hier werden die Bedürfnisse einer mehrköpfigen Familie sowie die Ansprüche an eine exzellente Bauausführung gleichermaßen erfüllt.
Der weitläufige Wohn-/ Ess- und Kochbereich (insges. über 80m² Wohnfl. ) bietet einen ...mehr lesen
Architekten-Villa im Würmtal

Hier werden die Bedürfnisse einer mehrköpfigen Familie sowie die Ansprüche an eine exzellente Bauausführung gleichermaßen erfüllt.
Der weitläufige Wohn-/ Ess- und Kochbereich (insges. über 80m² Wohnfl. ) bietet einen wunderschönen Ausblick in den Garten und erfährt im Sommer durch die Schiebetürelemente auf die Terrasse eine zusätzliche Erweiterung.
Neben einem separaten Fernsehzimmer auf dieser Ebene bieten drei weitere Räume im Obergeschoß sowie der Master-Bedroom vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Abgesehen von den üblichen Lager- und Wirtschaftsräumen im Untergeschoss (inkl. Weinkeller) sei noch das Gästezimmer mit separatem Hauszugang erwähnt. Dieses verfügt über ein eigenes Bad verfügt und bietet Zugang in die Sauna.

_ hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug
_ Naturstein im Masterbad
_ Fußbodenheizung
_ bulthaup Einbauküche
_ offener Kamin
_ beheizbarer Außenpool, Außengrill
_ Sauna
_ BUS-System
_ Wäscheschacht & zentrale Staubsaugeranlage
_ Alarmanlage
_ automatisches Bewässerungssystem & Außenbeleuchtung
_ Gasheizung, Photovoltaik, Thermosolar
_ interner Hauszugang über die Garage
_ großzügige, geflieste Doppelgarage

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    326 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.110 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    S2669

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    139 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2007

Ausstattung

  • Sauna
  • Garten
  • Swimmingpool
  • Kamin
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

Schon früh entwickelte sich das Würmtal aufgrund seiner wunderschönen Lage zu einer ruhigen Villengegend vor den Toren Münchens (in ca. 24 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen).
Das Objekt selbst liegt wenige Meter entfernt von der naturbelassenen ...mehr lesen
Schon früh entwickelte sich das Würmtal aufgrund seiner wunderschönen Lage zu einer ruhigen Villengegend vor den Toren Münchens (in ca. 24 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen).
Das Objekt selbst liegt wenige Meter entfernt von der naturbelassenen Flußlandschaft der Würm. Für das tägliche Leben finden Sie in nur etwa 5 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule sowie Kindergarten.
Daneben sind Gymnasien, diverse Geschäfte, Banken, Ärzte, Kliniken sowie zahlreiche Restaurants und Biergärten in der Nähe, wodurch ein Leben abseits von Hektik und Trubel mit zugleich bester Infrastruktur möglich ist.

Standort

80639 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Ansprechpartner

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, Tel: 089-9984330, mvw@wangenheim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, mvw@wangenheim.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

ZUSÄTZLICHER TEXT
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