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BMS Immobilien

Brigitte Molitor-Steimetz
54669 Bollendorf
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bellevue.de-ID: 30127335

Ehemaliges Bauernhaus mit zwei separaten Wohneinheiten - perfekt für fleißige Handwerker !

  • 155.000 € Kaufpreis
  • 1.700 m² Grundstücksfläche
  • 300 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

BMS Immobilien

Brigitte Molitor-Steimetz
54669 Bollendorf
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Dieses Doppelhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Bollendorf und ist an einer etwas höher gelegenen, wenig befahrenen Seitenstraße gelegen.
Sie haben die Möglichkeit Ihr Fahrzeug in einer der beiden, am Ende der Hofeinfahrt gelegenen, Garagen ...mehr lesen
Dieses Doppelhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Bollendorf und ist an einer etwas höher gelegenen, wenig befahrenen Seitenstraße gelegen.
Sie haben die Möglichkeit Ihr Fahrzeug in einer der beiden, am Ende der Hofeinfahrt gelegenen, Garagen zu parken.
Die erste Wohneinheit, welche durch eine hell getünchte Fassade und eine farblich abgesetzte Fensterumrandung besticht, erreichen Sie durch die Haustür. Dort sind auf 170 Quadratmetern Wohnfläche neben zwei Schlafzimmern, zudem ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum untergebracht.
Ebenfalls vom Hof aus erreichen Sie die zweite Wohneinheit. Diese wartet ebenfalls mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad und einem Wohnzimmer auf.
An dieses Objekt schließt sich ein großzügiges Grundstück an, welches durchaus Potential bietet, zu einem schönen Garten mit Wohlfühlcharakter umgestaltet zu werden.
Aufgrund seines renovierungsbedürftigen Zustandes ist dieses Doppelhaus das ideale Projekt für Handwerker und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1935
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.700 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    50 m²
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    VK44/2019

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

- zwei getrennte Wohneinheiten
- gemeinsame Hofeinfahrt
- zwei Garagenstellplätze
- großzügiger Garten
- Elektroheizung

Flächenaufteilung:
Wohneinheit 1: 170 qm
- zwei Schlafzimmer
- Duschbad
- Küche
- Wohnzimmer
- Abstellraum
Wohneinheit 2: 130 qm
- zwei ...mehr lesen
- zwei getrennte Wohneinheiten
- gemeinsame Hofeinfahrt
- zwei Garagenstellplätze
- großzügiger Garten
- Elektroheizung

Flächenaufteilung:
Wohneinheit 1: 170 qm
- zwei Schlafzimmer
- Duschbad
- Küche
- Wohnzimmer
- Abstellraum
Wohneinheit 2: 130 qm
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer

Standort & Lage

Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die ...mehr lesen
Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach (L) ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weiter ausführliche Informationen zu Bollendorf erhalten Sie unter www.bollendorf.de.

Standort

54669 Bollendorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin!

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom ...mehr lesen
Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin!

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz


** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Ansprechpartner

BMS Immobilien

Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Beitberg 1
54669 Bollendorf
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
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