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Dr. Lehner Immobilien NB

Beate Wagner
17033 Neubrandenburg
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bellevue.de-ID: 30126879

Dr. Lehner Immobilien NB - Kleines Haus für gute Ideen

  • 59.000 € Kaufpreis
  • 168 m² Grundstücksfläche
  • 100 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Dr. Lehner Immobilien NB

Beate Wagner
17033 Neubrandenburg
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Das kleine massive Stadthaus hält mit 5 Zimmern, Bad, zwei Küchen und separatem WC auf ca. 100 m² Wohnfläche für verschiedene Nutzer ein entsprechendes Angebot bereit. Bauzeittypisch sind Räume, Flure und Treppe gemütlich vom Flächenangebot. Die ...mehr lesen
Das kleine massive Stadthaus hält mit 5 Zimmern, Bad, zwei Küchen und separatem WC auf ca. 100 m² Wohnfläche für verschiedene Nutzer ein entsprechendes Angebot bereit. Bauzeittypisch sind Räume, Flure und Treppe gemütlich vom Flächenangebot. Die Hauptwohnräume sind zum Hof südseitig ausgerichtet. Im Erdgeschoss beträgt die lichte Raumhöhe ca. 2,30 m, im ausgebauten Dachgeschoss 2,20 m. Treppe, einige alte Kassettentüren und Dielenfußböden z. T. sind noch ursprünglich. Ehemalige Fachwerkwände sind bereits massiv untermauert worden. Die Sanitärausstattung und die Innenelektrik stammen von vor 1990. Fenster, die Hauseingangstür, die Zentralheizung und die Dachdeckung wurden 1993-1995 erneuert. In einem kleinen Teilkeller befinden sich die Hausanschlüsse.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Gasanschluss, eine SAT-Anlage muss erneuert werden

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    168 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    QR761

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergiebedarf
    170,4 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2029-07-07
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

17126 Jarmen, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Die an der Peene liegende Kleinstadt Jarmen mit schön saniertem Stadtkern besitzt eine gute infrastrukturelle Ausstattung. Hierzu gehören Supermärkte, Kita, Schule, Ärzte, Banken, Tankstelle usw. welche ...mehr lesen
17126 Jarmen, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Die an der Peene liegende Kleinstadt Jarmen mit schön saniertem Stadtkern besitzt eine gute infrastrukturelle Ausstattung. Hierzu gehören Supermärkte, Kita, Schule, Ärzte, Banken, Tankstelle usw. welche fußläufig sehr gut erreichbar sind. Die Hansestadt Greifswald mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Fachkliniken erreicht man über die B111. Sie liegt ca. 25 min. entfernt. Der nahe gelegene Zarrenthiner Kiessee ist für Spaziergänger und Fahrradfahrer eine schöne Anlaufstelle zum Baden und Verweilen. Die sehr beliebten Inseln Usedom und Rügen mit ihren weißen Ostseestränden sind in weniger als einer Autostunde erreichbar.

Standort

17126 Jarmen
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Sonstiges

Das Grundstück ist mit 168 m² sehr überschaubar. An der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich noch massives Nebengelass zum Abstellen. Der Hof ist allerdings nicht befahrbar. Stellplätze für PKW sind im öffentlichen Raum durch Straßenparken oder ...mehr lesen
Das Grundstück ist mit 168 m² sehr überschaubar. An der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich noch massives Nebengelass zum Abstellen. Der Hof ist allerdings nicht befahrbar. Stellplätze für PKW sind im öffentlichen Raum durch Straßenparken oder auf öffentlichen frei verfügbaren PKW-Parkplätzen gleich in der Nähe vorhanden. Bisher war das Nachbarhaus von den Eigentümern mitgenutzt. Heizung und Wasserleitung waren miteinander verbunden. Die Trennung ist bereits vollzogen worden. Zwei Türen werden vermauert und der Hof erhält eine Grundstücksabgrenzung.
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Ing. Beate Wagner


Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
DEU
Tel.: 0395 / 57081121
E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
Fax: 0395 / 5442566
Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

UST-ID-NUMMER
072/285/00318
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