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BOENI & PARTNERS AG

Rolf T. Boeni
6622 Ronco sopra Ascona
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bellevue.de-ID: 30125751

Imposantes Landhaus in den sanften Hügeln bei Volterra

  • 2.180.000 € Kaufpreis
  • 26.000 m² Grundstücksfläche
  • 1.000 m² Wohnfläche
  • 25 Zimmer

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Rolf T. Boeni
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Das mächtige Landhaus in Hügellage mit Blick auf Volterra scheint über die ganze Umgebung zu wachen. Das mehr als 250 Jahre alte, typisch toskanische Gebäude wurde mit viel Sorgfalt renoviert und ist eingebettet in eine mediterrane Gartenlandschaft ...mehr lesen
Das mächtige Landhaus in Hügellage mit Blick auf Volterra scheint über die ganze Umgebung zu wachen. Das mehr als 250 Jahre alte, typisch toskanische Gebäude wurde mit viel Sorgfalt renoviert und ist eingebettet in eine mediterrane Gartenlandschaft mit Pool sowie ein parkähnliches Gelände mit Wiesen, Wald und Spazierwegen. Die Umgebung eignet sich vorzüglich für Wanderungen, sowie Mountainbike– Rennrad– und Motorradtouren. Das Meer ist lediglich 40 Kilometer entfernt. Auch die grossen kulturellen Zentren der Toskana sind gut und rasch zu erreichen.

Das eigene Land umfasst 26’000 m2 (2.6 ha). Die mehr als 1’000 m2 Wohnfläche des Gebäudekomplexes - zu der auch noch viele Terrassen und Loggias dazukommen - werden heute für 11 Ferienwohnungen und 5 Gästezimmer genutzt. Dazu kommt die Wohnung mit Dachterrasse des Besitzers / Betreibers. Die Ferienwohnungen sind hochwertig ausgerüstet und bieten vollwertige Küchen an. Für die Gäste stehen viele grosszügig angelegte Gemeinschaftsräume, wie Bar / Café, Billardraum, Bibliothek, Restaurant / Frühstücksraum, etc. zur Verfügung. Das Landhaus verfügt auch über eine grosse Frühstücksküche, in der auch Essen für kleinere Gesellschaften zubereitet werden können.

Natürlich könnte das Landhaus relativ einfach in eine Villa für die private Nutzung mit einer kleinen Anzahl Wohnungen für Gäste/Familie, bzw. Wohnung für Angestellte umgebaut werden. 

Interessant für den Erwerb ist auch die Tatsache, dass die Immobilie in eine Gesellschaft eingebracht ist, und die schuldenfreie Gesellschaft gekauft werden kann.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Käufer-Kommission: 3% plus Schweizer MWSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    25
  • Wohnfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    26.000 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1206-016

Ausstattung

Standort & Lage

Standort

56045 Pomarance
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter info@boenipartners.com oder rufen Sie uns an.

... wir haben noch mehr interessante Objekte - von Villa bis Castello mit Weingut - die aus Diskretionsgründen nicht öffentlich angeboten werden. ...mehr lesen
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter info@boenipartners.com oder rufen Sie uns an.

... wir haben noch mehr interessante Objekte - von Villa bis Castello mit Weingut - die aus Diskretionsgründen nicht öffentlich angeboten werden. Sollte eines unserer Inserate in Bellevue oder auf unserer Internet Seite www.boenipartners.com Ihr Interesse geweckt haben oder sollten Sie ein spezielles Objekt suchen, kontaktieren Sie uns bitte.  Wir freuen uns, Ihnen Ihr Traumobjekt zu vermitteln ! 

Ansprechpartner

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Herr Rolf T. Boeni
Via Barcone 52
6622 Ronco sopra Ascona
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BOENI & PARTNERS AG, Via Barcone 52, 6622 Ronco sopra Ascona, +41 79 322 4852, -, info@boenipartners.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BOENI & PARTNERS AG, Via Barcone 52, 6622 Ronco sopra Ascona, +41 79 322 4852, -, info@boenipartners.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rolf T. Boeni, Managing Partner


Via Barcone 52
6622 Ronco sopra Ascona
CHE
Tel.: +41 79 322 4852
E-Mail: info@boenipartners.com
Fax: -
Homepage: www.boenipartners.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
-

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registro di commercio del cantone Ticino, CH-290.3.017.791-6


UST-ID-NUMMER
CHE-279.269.827
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