Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

BOENI & PARTNERS AG

Rolf T. Boeni
6622 Ronco sopra Ascona
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30125747

Herrschaftliches Landhaus mit kleinem, aber feinem Weingut / Toskana

  • 2.950.000 € Kaufpreis
  • 80.000 m² Grundstücksfläche
  • 1.250 m² Wohnfläche
  • 20 Zimmer

BOENI & PARTNERS AG

Rolf T. Boeni
6622 Ronco sopra Ascona
Anbieter kontaktieren
Das Anwesen mit seinem etwas mehr als 8 ha Land liegt auf einem der sanften Hügel südöstlich von Pisa, ca. 30 km Schnellstrasse vom Meer und vom internationalen Flughafen entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in einem Dorf in der Nähe ...mehr lesen
Das Anwesen mit seinem etwas mehr als 8 ha Land liegt auf einem der sanften Hügel südöstlich von Pisa, ca. 30 km Schnellstrasse vom Meer und vom internationalen Flughafen entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in einem Dorf in der Nähe und in etwa 5 Autominuten entfernt ist ein grösserer Ort mit Bahnhof, Spital, Supermärkte, Theater, Kino, etc.. Der nächste Golfplatz ist knapp 30 km entfernt. Pisa und Luca bieten kulturell und in Bezug auf wirtschaftliche Kontakte ein ausgezeichnetes Angebot, die Universität ist auch im internationalen Vergleich sehr hoch anzusiedeln. Der Flughafen hat ein sehr gutes internationales Netzwerk.

Zum Gut gehören eine Villa aus dem 18. Jahrhundert mit rund 750 m2 Wohnfläche auf drei Etagen, Zentralheizung, Cheminées, innen fast vollständig renoviert. Es gibt etwa sieben Schlafzimmer mit vier Bädern. Im Nebenhaus mit 500 m2 auf zwei Etagen befinden sich im Erdgeschoss eine moderne Cantina (Weinkeller) und ein Degustationsraum. Darüber zwei grosse Gästewohnungen - eine davon noch nicht vollständig ausgebaut. Weitere Gebäude sind eine zweigeschossige Scheune sowie Ställe und Unterstand für Landmaschinen.

Besonders reizvoll ist eine 40m lange Tuffsteingrotte unter dem Park mit je einem Eingang auf beiden Seiten des Hügels. Fast magisch reizvoll ist die grosse, von alten Zypressen «bewachte» Aia - der Dreschplatz, der eine grossartige Aussicht bietet und sowohl zu Verweilen einlädt, als auch grosse Feste ermöglicht. Der Park auf der Anhöhe ist umgeben von Weinbergen (3.2 ha, ca. 15'000 Flaschen pro Jahr) und Olivenhainen. Im Tal liegt ein kleiner See, dessen Wasser für die Bewässerung verwendet wird.

Die jetzigen Besitzer, die das Gut seit mehr als 25 Jahren bewohnen und bewirtschaften, sind sehr gerne bereit die Nachfolger in alle technische Belange, Kontakte, Aufzeichnungen, und offiziellen Abläufe einzuführen und bei Bedarf mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Käufer-Kommission: 3% plus Schweizer MWSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    1.250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    80.000 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1206-015

Ausstattung

Standort & Lage

Standort

56035 Cevoli
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter info@boenipartners.com oder rufen Sie uns an.

... wir haben noch mehr interessante Objekte - von Villa bis Castello mit Weingut - die aus Diskretionsgründen nicht öffentlich angeboten werden. ...mehr lesen
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter info@boenipartners.com oder rufen Sie uns an.

... wir haben noch mehr interessante Objekte - von Villa bis Castello mit Weingut - die aus Diskretionsgründen nicht öffentlich angeboten werden. Sollte eines unserer Inserate in Bellevue oder auf unserer Internet Seite www.boenipartners.com Ihr Interesse geweckt haben oder sollten Sie ein spezielles Objekt suchen, kontaktieren Sie uns bitte.  Wir freuen uns, Ihnen Ihr Traumobjekt zu vermitteln ! 

Ansprechpartner

BOENI & PARTNERS AG

Herr Rolf T. Boeni
Via Barcone 52
6622 Ronco sopra Ascona
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BOENI & PARTNERS AG, Via Barcone 52, 6622 Ronco sopra Ascona, +41 79 322 4852, -, info@boenipartners.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BOENI & PARTNERS AG, Via Barcone 52, 6622 Ronco sopra Ascona, +41 79 322 4852, -, info@boenipartners.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rolf T. Boeni, Managing Partner


Via Barcone 52
6622 Ronco sopra Ascona
CHE
Tel.: +41 79 322 4852
E-Mail: info@boenipartners.com
Fax: -
Homepage: www.boenipartners.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
-

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registro di commercio del cantone Ticino, CH-290.3.017.791-6


UST-ID-NUMMER
CHE-279.269.827
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.