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BOENI & PARTNERS AG

Rolf T. Boeni
6622 Ronco sopra Ascona
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bellevue.de-ID: 30125695

Grosses Anwesen in kleinem Borgo / Chianti Classico / Toskana

53013 Gaiole In Chianti Karte Anbieter kontaktieren
  • 2.200.000 € Kaufpreis
  • 4.000 m² Grundstücksfläche
  • 950 m² Wohnfläche
  • 18 Zimmer

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Rolf T. Boeni
6622 Ronco sopra Ascona
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Autentisch toskanisch renovierte Liegenschaft in äusserst attraktiver Lage. Ideal für Leute, die die einzigartige Landschaft der Toskana geniessen wollen ohne selbst landwirtschaftlich tätig zu werden.

Das Anwesen umfasst auf ca. 4'000 m2 Land vier ...mehr lesen
Autentisch toskanisch renovierte Liegenschaft in äusserst attraktiver Lage. Ideal für Leute, die die einzigartige Landschaft der Toskana geniessen wollen ohne selbst landwirtschaftlich tätig zu werden.

Das Anwesen umfasst auf ca. 4'000 m2 Land vier Häuser: Ein Haupthaus mit repräsentativen Räumen im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer jeweils mit privatem Badezimmer, div. Nebenräume. Im ersten Stock befindet sich die Küche mit grossem offenen Kamin, zwei Wohnzimmer, 5 Schlafräume mit jeweils eigenem Badezimmer. Insgesamt mehr als 600 m2 Wohnfläche. Eine grosse Terrasse gegen Süden offeriert einen verschwenderischen Blick auf Weingärten und die südliche Toskana.

Direkt daneben befindet sich ein kleines Haus, ein Traumhaus - zum Beispiel für Gäste: Auf fast 70 m2 bietet dieses einen Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Dazu ein eigener kleiner Garten mit traumhafter Sicht in die Landschaft. Jeweils nur einen Steinwurf entfernt gibt es zwei weitere Häuser. Das eine mit rund 185 m2 umfasst neben Küche, Wohn- und Esszimmer drei Schlafzimmer mit jeweils dazugehörigem Badezimmer. Das andere offeriert auf rund 90 m2 ein Wohn-/ Esszimmer, Küche und ein Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Dies ist in einer Mischung rustikal und modern renoviert. Zu den Häusern gehören jeweils eigene Terrassen mit Blick in die wundervolle Landschaft.

Alle Gebäude wurden von der Besitzerin in den letzten 25 Jahren hochwertig autentisch toskanisch renoviert und mit ausgesuchten Möbeln und Bildern sehr stimmig eingerichtet. Ohne weiteres könnte man hier ein Buch über toskanische Landhäuser bebildern.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Käufer-Kommission: 3% plus Schweizer MWSt

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Wohnfläche (ca.)
    950 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1206-011

Ausstattung

Standort & Lage

Diese Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Gaiole, im Gebiet des Chianti Classico. Sie ist Teil eines kleinen mittelalterlichen Weilers (Borgo) mit 360° Panoramasicht auf Burgen, Villen und Klöster und deren Weinberge, ...mehr lesen
Diese Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Gaiole, im Gebiet des Chianti Classico. Sie ist Teil eines kleinen mittelalterlichen Weilers (Borgo) mit 360° Panoramasicht auf Burgen, Villen und Klöster und deren Weinberge, Olivenhaine und Wälder. Der Horizont reicht bis zum Monte Amiata im Süden. Siena ist 15 km und Florenz ist 80 km entfernt.

Das Anwesen ist gut erreichbar; die letzten etwa 500 m Zufahrt zum Borgo sind zwar Naturstrasse, aber in sehr guten Zustand. Die Reben, die unterhalb der Terrassen beginnen, gehören zu den Weingütern der Umgebung und sind ebenfalls in gepflegtem Zustand. Zum Anwesen selbst gehören keine Reben oder Olivenhaine. Parkplatz am Randes des Borgo mit Platz für etwa 20 Autos.

Standort

53013 Gaiole In Chianti
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter info@boenipartners.com oder rufen Sie uns an.

... wir haben noch mehr interessante Objekte - von Villa bis Castello mit Weingut - die aus Diskretionsgründen nicht öffentlich angeboten werden. ...mehr lesen
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter info@boenipartners.com oder rufen Sie uns an.

... wir haben noch mehr interessante Objekte - von Villa bis Castello mit Weingut - die aus Diskretionsgründen nicht öffentlich angeboten werden. Sollte eines unserer Inserate in Bellevue oder auf unserer Internet Seite www.boenipartners.com Ihr Interesse geweckt haben oder sollten Sie ein spezielles Objekt suchen, kontaktieren Sie uns bitte.  Wir freuen uns, Ihnen Ihr Traumobjekt zu vermitteln ! 

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Herr Rolf T. Boeni
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Rolf T. Boeni, Managing Partner


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