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Mark Meyer
24306 Plön
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bellevue.de-ID: 30125635

Top gepflegte und großzügige Eigentumswohnung in bester Lage von Plön

  • 148.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 65,43 m² Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer
Mark Meyer
24306 Plön
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In traumhafter und einer der besten Lagen von Plön, direkt am Kleinen Plöner See, liegt diese top
gepflegte Wohnanlage.
Das weitläufige und schön eingewachsene Grundstück mit Sitzecken und Zierbeeten, der direkte
Seezugang mit Badestelle, die ruhige ...mehr lesen
In traumhafter und einer der besten Lagen von Plön, direkt am Kleinen Plöner See, liegt diese top
gepflegte Wohnanlage.
Das weitläufige und schön eingewachsene Grundstück mit Sitzecken und Zierbeeten, der direkte
Seezugang mit Badestelle, die ruhige Lage am Ende der Seestraße, sowie die schön geschnittene Wohnung machen dieses Angebot zu einer Besonderheit.
Die Wohnanlage besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohneinheiten.
Der sehr gute Pflegezustand der Anlage spiegelt sich in vielen Details wieder.
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des rechten der beiden Häuser.
Ca. 65,43 verteilen sich auf das gemütliche und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf den
sonnigen Balkon/Loggia, den Flurbereich mit Einbauschränken und Garderobe, die zeitgemäße
Einbauküche, das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss, das großzügige Schlafzimmer, sowie das Büro / Abstelle.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und eine eigene Garage.
Das Wohngeld beträgt inklusive aller Kosten wie z.B. Heizkosten, Instandhaltung, Verwaltung etc.
ca. 388€ / Monat.

Weitere Ausstattungsdetails: Baujahr 1977, laufende Modernisierungen, Öl-Zentralheizung von 2008,
eigene Garage auf dem gepflasterten Hinterhof, Kellerraum, isolierverglaste Kunststofffenster (1999 und 2013), großzügiger Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung und Markise, Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat,
zeitgemäße Einbauküche (2013), eigene, gemeinschaftliche Badestelle, direkt angrenzend befindet sich eine städtische Bootssteganlage, bei der ein Bootsliegeplatz angemietet werden kann.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    388 €
  • Courtage
    Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1977
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Wohnfläche (ca.)
    65,43 m²
  • Etage
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    GM 454

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    221,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1977
  • Energiepass gültig bis
    26-04-2020

Standort & Lage

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön und ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral zwischen
Kiel und Lübeck gelegen.
Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und
die landschaftlich schöne ...mehr lesen
Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön und ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral zwischen
Kiel und Lübeck gelegen.
Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und
die landschaftlich schöne Umgebung prägen das Umfeld und machen die Region sehr beliebt.
Plön ist bekannt für das Schloss mit der ansässigen Fielmann-Akademie, das Max-Planck-Institut für
Evolutinsbiologie, die Marineunteroffizierschule und die sehr guten Wassersportmöglichkeiten auf
den zahlreichen Seen.
Die Kreisstadt Plön bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulsysteme sind vorhanden, es besteht
eine 30 minütige Zugverbindung nach Kiel und Lübeck, die Autobahnen A1,A7 und A21 sind schnell
erreichbar.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Plön in zentrumsnähe, direkt am Kleinen Plöner See.
Die Seestraße ist bekannt für seine gehobene Wohnlage und hat sich über die Zeit zu einer der
besten Wohnadressen Plöns entwickelt.

Standort

24306 Plön
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gerd Meyer Immobilien GbR, Lübecker Str. 4, 24306 Plön, 04522-4045, m.meyer@gmeyer-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gerd Meyer Immobilien GbR, Lübecker Str. 4, 24306 Plön, 04522-4045, m.meyer@gmeyer-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marc Meyer


Lübecker Str. 4
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DEU
Tel.: 04522-4045
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