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Regger Immobilien

Manuela Reiter
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30125573

ENTSPANNUNG PUR! URLAUB IN IHREM EIGENEN ZUHAUSE GENIESSEN!

9800 Spittal an der Drau Karte Anbieter kontaktieren
  • 368.000 € Kaufpreis
  • 976 m² Grundstücksfläche
  • 190 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Regger Immobilien

Manuela Reiter
9800 Spittal an der Drau
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Ab sofort werden Sie Ihre Urlaube nur mehr im eigenen Garten verbringen wollen. Denn der bietet Ihnen und Ihren Kindern genau das, wonach Sie streben. 



Eine große Wiese für Fußballspiele, Bäume und Sträucher um Verstecken zu spielen, eine gemütliche

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Ab sofort werden Sie Ihre Urlaube nur mehr im eigenen Garten verbringen wollen. Denn der bietet Ihnen und Ihren Kindern genau das, wonach Sie streben. 



Eine große Wiese für Fußballspiele, Bäume und Sträucher um Verstecken zu spielen, eine gemütliche Gartenlaube für nettes Beisammensein und natürlich einen großen Pool, der für die nötige Abkühlung zwischendurch sorgt. Ihre Kinder und auch Sie werden begeistert sein! 



Das Haus wurde im Jahr 1961, mit einem gut durchdachten Grundriss erbaut und mit viel Liebe eingerichtet. Helle, offene und großzügige Räume laden Sie und Ihre Liebsten zum Wohnen und Wohlfühlen ein. 



Drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Im teilweise ausgebauten Dachboden gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches für Gäste oder aber auch für die Kinder benutzt werden kann.



Im Keller des Hauses wurde neben Lagerräumen und dem Heizraum auch eine kleine Bar mit Theke und Sitzgelegenheit sowie eine Sauna eingerichtet. Einen Saunagang abends mit anschließender Abkühlung im Pool können Sie ab sofort immer dann genießen, wenn Sie Lust dazu haben.



Die Ruhe, die vielen Sonnenstunden und die dennoch absolut zentrale Lage sind sicher das Tüpfelchen auf dem i.



Werden Sie jetzt Eigentümer dieses traumhaften Hauses und genießen Sie Ihren Alltag in vollen Zügen!



Energie tanken - Lebensfreude gewinnen - Entspannen - Zuhause sein!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    190 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    976 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    95 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garage
  • Dachform
    Walmdach
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Teppich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/3280

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2029-06-26

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Standort & Lage

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein ...mehr lesen
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Standort

, 9800 Spittal an der Drau, AUT

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Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum s REAL Immobilienvermittlung GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Burgplatz 6
9800 Spittal
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
Homepage: www.reggerimmobilien.at

UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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