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Cardenas Immobilien

Tina Fredtoft Ekblom
35120 Arguineguin, Gran Canaria
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bellevue.de-ID: 30124601

Gran Canaria, Sonnenland, Maspalomas, reihenhaus zu verkaufen

  • 265.000 € Kaufpreis
  • 66 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Cardenas Immobilien

Tina Fredtoft Ekblom
35120 Arguineguin, Gran Canaria
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BEMERKUNG FLAECHE:
Ca. 68,18 m² (eingetragene Fläche 56,12 m² + Erweiterung von rd. 12,06 m²) + Terrassen
BESCHREIBUNG:
Komplett renovierter, zweistöckiger Bungalow in einem bekannten Ferienort im Sonnenland.

Sehr gepflegte Anlage mit herrlichen

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BEMERKUNG FLAECHE:
Ca. 68,18 m² (eingetragene Fläche 56,12 m² + Erweiterung von rd. 12,06 m²) + Terrassen
BESCHREIBUNG:
Komplett renovierter, zweistöckiger Bungalow in einem bekannten Ferienort im Sonnenland.

Sehr gepflegte Anlage mit herrlichen öffentlichen Bereichen. Tolles Schwimmbad mit Solarium, Gärten, Rezeption usw.

Das Anwesen verfügt über eine große Terrasse mit Garten.
Eine zweite Terrasse befindet sich oben neben dem Hauptschlafzimmer.

Die Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und ist in einwandfreiem Zustand.

Die Immobilie wird komplett möbliert mit neuen Möbeln verkauft. Voll ausgestattete Küche mit hohem Standard Möbel. Schlafzimmer mit Einbauschränken. Klimaanlage in Lounge und Schlafzimmern. Weber BBQ inklusive.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse Garten und Hintenterrasse mit Abstellraum.

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Terrasse
ENERGIEKLASSE: G
LEGAL: Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

BEMERKUNG:
Der Ausbau (Wohnzimmer) von ca. 12 m² wurde ohne Baugenehmigung ausgeführt, ist jedoch durch Auslauf der Verjährungsfrist konsolidiert. Folglich sind zukünftige Bauten an diesem Objekt auf Erhaltung, Renovierung oder Ersatz von bestehenden Elementen begrenzt. Es wird keine Baugenehmigung für weitere Ausbauten, Werterhöhungen oder neue konstruktive Elemente erteilt.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    68 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    66 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2877

Ausstattung

Standort & Lage

MASPALOMAS erstreckt sich der Südküste entlang.  Der wohlbekannte kosmopolitische Urlaubsort ist aus verschiedenen Wohngebieten aufgebaut.

Hier liegt der schöne 7 km lang goldenen Sandstrand und das Dünen-Naturschutzgebiet, dessen Ausgangspunkt neben

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MASPALOMAS erstreckt sich der Südküste entlang.  Der wohlbekannte kosmopolitische Urlaubsort ist aus verschiedenen Wohngebieten aufgebaut.

Hier liegt der schöne 7 km lang goldenen Sandstrand und das Dünen-Naturschutzgebiet, dessen Ausgangspunkt neben dem 1890 erbauten historischen Leuchtturm liegt,  der sowohl den südlichsten Punkt der Insel als auch den Beginn der Faro-Boulevard kennzeichnet,  eine Seepromenade direkt am Strand in Meloneras, die von mehreren 4 amp; 5-Sterne-Hotels, exklusiven Restaurants und Geschäften gesäumt ist.

Die Wohnsiedlung El Hornillo, die zu Meloneras gehört, befindet sich ca. 1 Km vom Boulevard, hier finden Sie Luxus-Villen, ein Wohnkomplex und The British School.

Campo Internacional und Sonnenland ,  beide an Meloneras angrenzed, sind Heimat für viele internationale Einwohner und Touristen. Hier finden Sie eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen, darunter ein 18-Loch-Golfplatz, ein Wasserpark und ein Stadtpark.  Typische Immobilien in diesen Gebieten sind große Einfamilienhäuser, Bungalows und zweistöckige Ferienanlagen.

El Tablero und San Fernando, zwei Wohngebiete, befinden sich im Landesinneren, kaum 5 km vom Strand entfernt, und bieten kostengünstige Einfamilienhäuser und alle lokalen Annehmlichkeiten.


Standort

35100 Maspalomas
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Dem Datenschutzgesetz - “Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de Carácter Personal” - entsprechend informiert Cárdenas y Chagrin S.L. (Cárdenas Immobilien), dass die persönlichen Daten in diesem Schreiben in einer Datei unserer Verantwortung gespeichert sind. Zweck derselben ist die administrative Tätigkeit und Sie über unsere Produkte und Services zu informieren, wozu Sie Ihre Zustimmung geben. Sie können Ihre Rechte auf Zugang, Berichtigung, Löschung und Widerspruch ausüben, in dem Sie Cardenas Immobilien kontaktieren.

Impressum Cárdenas Immobilien (Cárdenas y Chagrin S.L.) VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Carolina Garcia Chagrin


La Lajilla 2
35120 Arguineguin - Gran Canaria
ESP
Tel.: +34-928150650
E-Mail: info@cardenas-grancanaria.com
Fax: +34-928150583
Homepage: http://www.cardenas-grancanaria.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Registro Mercantil de Las Palmas

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registro Mercantil de Las Palmas Tomo 1.165 Folio 221 Hoja GC-10.351


UST-ID-NUMMER
B35102854
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