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Dominik Mager
Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30124067

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

  • 429.000 € Kaufpreis
  • 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 213 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

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Dominik Mager
Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
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Das hier zum Verkauf kommende, freistehende und ca. 213 m² große Einfamilienhaus wurde 2000 auf einem ca. 430 m² großen Grundstück erstellt.

Im Erdgeschoss werden Sie und ihre Gäste von einem einladenden Entrée freundlich empfangen. Vorbei an der ...mehr lesen
Das hier zum Verkauf kommende, freistehende und ca. 213 m² große Einfamilienhaus wurde 2000 auf einem ca. 430 m² großen Grundstück erstellt.

Im Erdgeschoss werden Sie und ihre Gäste von einem einladenden Entrée freundlich empfangen. Vorbei an der Garderobe und einem großem Gästezimmer führt der Weg direkt weiter in den fließend gestalteten Wohnbereich samt Esszimmer-Erker. Auf ca. 34 m ² bietet Ihnen dieser Raum optimale Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essplatz. Großzügige Fensterflächen gewähren Ihnen hier einen Blick auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und das Grundstück. Dieses erweitert im Sommer den Wohnbereich ins Freie und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die moderne und mit einer Esstheke ausgestattete Einbauküche besticht durch viel Stau- und Arbeitsfläche. In dieser Küche kommen Kochfreunde ganz auf ihre Kosten.
Ein Gästeduschbad komplettiert das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Kinderzimmer (eins davon mit Balkonzugang) zur Verfügung.
Das Tageslichtbad auf dieser Etage wurde bereits entkernt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier können Sie Ihren Traum von einem Wellnessbad realisieren.

Das Untergeschoss des Hauses verfügt über einen separaten Zugang und ermöglicht Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Größe von ca. 33 m² bietet sich das helle Erkerzimmer ideal als Büro an. Ein Tageslichtbad mit angrenzendem Abstellraum könnte diesem Bereich zugefügt werden und ermöglicht Ihnen somit auch die Realisierung einer Einliegerwohnung.
Des weiteren steht Ihnen noch ein großer Flur sowie ein Kellerraum auf diese Ebene zur Nutzung.
Eine große Einzelgarage mit Zugang in den Garten komplettiert dieses Angebot.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Einfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Baujahr
      2000
    • Zimmer (gesamt)
      6
    • Anzahl Schlafzimmer
      4
    • Anzahl Badezimmer
      3
    • Wohnfläche (ca.)
      213 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      430 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      30 m²
    • Garage
    • Fußboden
      Fliesen
    • Anbieter-Objektnummer
      8993

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      89 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      2000
    • Energiepass gültig bis
      21-06-2029
    • Energieeffizienzklasse
      C

    Ausstattung

    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Das bietet Ihnen ihr neues Zuhause:

    - ca. 213 m ²Wohnfläche
    - insgesamt ca. 243 m² Wohn-/ Nutzfläche
    - Baujahr 2000
    - ca. 430 m ² großes Grundstück mit Süd West Terrasse
    - Seiko Einbauküche mit Esstheke
    - Fußbodenheizung im Erdgeschoss
    - elektr. Rolläden
    - ...mehr lesen
    Das bietet Ihnen ihr neues Zuhause:

    - ca. 213 m ²Wohnfläche
    - insgesamt ca. 243 m² Wohn-/ Nutzfläche
    - Baujahr 2000
    - ca. 430 m ² großes Grundstück mit Süd West Terrasse
    - Seiko Einbauküche mit Esstheke
    - Fußbodenheizung im Erdgeschoss
    - elektr. Rolläden
    - Gaszentralheizung
    - Garage mit davor liegendem Stellplatz

    Das Haus bietet Ihnen folgende Aufteilung:

    Erdgeschoss:
    - offener und sonnenverwöhnter Wohn-/ Essbereich mit Erker
    - hochwertige Einbauküche mit Esstheke
    - Gäste Duschbad
    - großzügiges Entrée mit Garderobenbereich
    - Gästezimmer


    Dachgeschoss:
    - 2 große Kinderzimmer, eins davon mit Balkonzugang
    - Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
    - großes Tageslichtbad (entkernt und wartet darauf von Ihnen gestaltet zu werden)

    Untergeschoss:
    - separater Hauszugang (ideal für Büronutzung/ Einliegerbereich)
    - Tageslicht Duschbad mit angrenzendem Abstellraum
    - Kellerraum

    Standort & Lage

    Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Mönchweiler.
    Die ländlich geprägte Gemeinde liegt verkehrsgünstig bei Villingen-Schwenningen. Dabei gibt es viele Möglichkeiten der Naherholung sowie Freizeitgestaltung.

    Mönchweiler liegt direkt an der ...mehr lesen
    Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Mönchweiler.
    Die ländlich geprägte Gemeinde liegt verkehrsgünstig bei Villingen-Schwenningen. Dabei gibt es viele Möglichkeiten der Naherholung sowie Freizeitgestaltung.

    Mönchweiler liegt direkt an der Bundesstraße 33 – die Autobahn A81 Stuttgart-Singen ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die legendäre Schwarzwaldbahn von Karlsruhe nach Konstanz liegt mit den Bahnhöfen Villingen und St. Georgen ebenfalls fast vor der Haustüre.

    Die Buslinien 36 (Obereschach – Schwarzwald-Baar-Klinikum) und 7265 (Villingen-Triberg) sorgen für gute Erreichbarkeit mit dem Bus.

    Standort

    78087 Mönchweiler
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und ...mehr lesen
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
    Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.
    Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( IMMO-TEAM GmbH & Co. KG, Gerokstr. 8, 70188 Stuttgart, Fax-Nr.: 0711 12895150, Tel-Nr.: 0711 1289510, info@immo-team.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An IMMO-TEAM GmbH & Co. KG Gerokstr. 8 70188 Stuttgart Fax-Nr.: 0711 12895150 info@immo-team.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) Bestellt am (*) / erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes streichen Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Volkan Kacar, Geschäftsführer


    Gerokstraße 8
    70188 Stuttgart
    DEU
    Tel.: 0711-128 951 0
    E-Mail: info@immo-team.de
    Fax: 0711-128 951 50
    Homepage: https://www.immo-team.de/

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Berufsaufsichtsbehörde Erlaubnisurkunde gemäß §34 c GewO Amt für öffentliche Ordnung Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    HRA 725244 – Amtsgericht Stuttgart
    Stuttgart

    UST-ID-NUMMER
    DE271653491

    ZUSÄTZLICHER TEXT
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