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BMS Immobilien
Im Beitberg 1
54669 Bollendorf
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bellevue.de-ID: 30123953

EG Wohnung in angenehmer Wohnlage und direkter Grenznähe zu verkaufen!

  • 159.000 € Kaufpreis
  • 3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 70 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

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BMS Immobilien
Im Beitberg 1
54669 Bollendorf
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in angenehmer ruhiger Ortsrandlage von Bollendorf. Erbaut wurde das Objekt im Jahre 1992.
Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich seitlich vor dem Objekt.
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in angenehmer ruhiger Ortsrandlage von Bollendorf. Erbaut wurde das Objekt im Jahre 1992.
Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich seitlich vor dem Objekt.
Sie begeben sich über eine kleine Außentreppe zum Haus und treten in den gemeinsamen Hausflur ein. Von hier gelangen Sie direkt ins Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich rechterhand.
Sie wenden sich nach rechts und treten in die Wohnung ein. Im Flur betreten Sie rechts das Tageslichtbad und durch die nächste Tür auf der gleichen Seite das Schlafzimmer / Büro. Folgen Sie weiter dem Flur und Sie gelangen an dessen Ende in ein großes Schlafzimmer.
Linksseitig begeben Sie sich in den großen offenen Wohn-Essbereich mit der angrenzenden, nur partiell vom Wohnbereich getrennten Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie zum angrenzenden überdachten Balkon mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    200 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5,7 m²
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    VK37/2019

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    78,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    2028-01-27
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweises erbauten Mehrparteienhauses: 1992
- Heizungsanlage: Gasanlage
- Holzfenster mit abnehmenbaren Sprossen - Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesenböden im Flur- und Küchenbereich und Laminatböden im ...mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweises erbauten Mehrparteienhauses: 1992
- Heizungsanlage: Gasanlage
- Holzfenster mit abnehmenbaren Sprossen - Doppelverglasung
- Bodenbeläge: Fliesenböden im Flur- und Küchenbereich und Laminatböden im Wohnbereich und in den Schlafräumen )
- deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Wand-WC, Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung sowie Anschluß für Waschmaschine und Trockner
- der zum Wohn- Essbereich optisch abgetrennte Küchenbereich ist mit einer modernen L-förmigen Einbauküche mit Hochglanzfront sowie allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet
- angrenzender überdachter Balkonbereich: Zugang erfolgt vom Wohn-Essbereich her
- Durchlauferhitzer für Bad und Küche
- SAT-Anlage
- elektronische Türöffner
- im gemeinsamen Flurbereich steht ein Speicher als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung
- eine Stellplatz-Anmietung für ein Fahrzeug ( vor dem Wohnhaus ) kann gegen ein mtl. Entgelt von 27 € erfolgen

Flächenaufstellung: 70 qm
Flur: 6,17 qm
Wohnen / Essen: 23,61 qm
Küche: 8,38 qm
Schlafen 1: 14,10 qm
Schlafen 2 / Büro: 10,23 qm
Bad: 6,96 qm
Balkon: 5,70 qm

Standort & Lage

Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die ...mehr lesen
Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach (L) ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Weiter ausführliche Informationen zu Bollendorf erhalten Sie unter www.bollendorf.de.

Standort

54669 Bollendorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot ...mehr lesen
Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz

Ansprechpartner

BMS Immobilien

Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Beitberg 1
54669 Bollendorf
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
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