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m² Immobilien GmbH

Michael Datemasch
04179 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30123881

!! Eigennutzer oder Kapitalanleger, RENOVIERTE 4 RAUM MAISONETTE, im schönen Brandis bei Leipzig !!

  • 139.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 91 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Michael Datemasch
04179 Leipzig
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Die familienfreundliche Maisonettenwohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten, 3 geschossigen Mehrfamilienhauses. Die erste Ebene besteht aus dem großzügigem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Erker, dem ...mehr lesen
Die familienfreundliche Maisonettenwohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten, 3 geschossigen Mehrfamilienhauses. Die erste Ebene besteht aus dem großzügigem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Erker, dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet auch Platz für ein großen Esstisch.Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Mit Blick über die Dächer einer Einfamilienhaussiedlung ins Grüne, kann man auf ihm den Feierabend genießen. Das Studio kann man durch seine Größe als Schlaf-, Kinder-,Arbeitszimmer oder für Hobby und Freizeit nutzen. Das Studio verfügt auch über einen kleinen Erkerbalkon mit Fernblick auf Leipzig.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Betonunterstand. Für Gäste sind auch Parkmöglichkeiten vorhanden, auf einem 50 m entfernten Grundstück, was zur Wohnanlage gehört. Die Wohnungen im Objekt sind zum Teil von den Eigentümern genutzt und teils vermietet. Es besteht eine gute Hausgemeinschaft und keinerlei Leerstand.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    225 €
  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    91 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    8 m²
  • Küche
    1
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    1576

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    85,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energiepass gültig bis
    2024-06-03

Ausstattung

  • Keller
- 2 Ebenen
- renoviert
- 4 helle Wohnräume
- Laminat
- Außenrolladen
- offene Küche, gefliest (Fußboden, Fliesenspiegel)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefliest bis Deckenhöhe
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Balkone
- Kellerabteil
- ...mehr lesen
- 2 Ebenen
- renoviert
- 4 helle Wohnräume
- Laminat
- Außenrolladen
- offene Küche, gefliest (Fußboden, Fliesenspiegel)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefliest bis Deckenhöhe
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Balkone
- Kellerabteil
- Stellplatz im offenen Betonunterstand

Standort & Lage

Brandis ist eine sächsische Stadt im Landkreis Leipzig und liegt ca. 18 km östlich von Leipzig. Touristisch reizvoll gelegen bietet es seinen knapp 10.000 Bürgerinnen und Bürgern einen hohen Mehrwert an Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch ...mehr lesen
Brandis ist eine sächsische Stadt im Landkreis Leipzig und liegt ca. 18 km östlich von Leipzig. Touristisch reizvoll gelegen bietet es seinen knapp 10.000 Bürgerinnen und Bürgern einen hohen Mehrwert an Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Wohnqualität, seiner Schullandschaft, ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie ein abwechslungsreiches Vereins- und Gemeindeleben aus und das alles mit angenehmer Distanz zum Ballungszentrum Leipzig. Für Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten ist auch gesorgt, durch die die nahegelegenen Seenlandschaft.
Verkehrstechnisch ist Brandis bestens angebunden, über die Abfahrten Kleinpösna, Naunhof/Brandis und Klinga ist die Kleinstadt über die A 14 Leipzig-Dresden schnell zu erreichen. Nördlich führt die Bundesstraße 6 an Brandis vorbei. Der Ortsteil Beucha ist über die Bahnlinie Leipzig-Grimma-Nossen an den öffentlichen Bahnverkehr angeschlossen, die wiederum mit den PlusBus des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes fest vertaktet ist.

Standort

04821 Brandis
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Stellplatz gehört zur Wohnung und muss für 5000 € mit erworben werden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.
Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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