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m² Immobilien GmbH

Gottfried Klaiber
70469 Stuttgart / Feuerbach
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bellevue.de-ID: 30122813

Bieterverfahren: ***Charmantes 2-Familienhaus Schöner Garten mit Garage und Stellplätze***

73054 Eislingen/Fils Karte Anbieter kontaktieren
  • 600.000 € Kaufpreis
  • 413 m² Grundstücksfläche
  • 223,55 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Gottfried Klaiber
70469 Stuttgart / Feuerbach
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Zum Verkauf kommt hier ein sehr schönes freistehendes Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Garten, einer geräumigen Garage und zwei Stellplätzen vor dem Haus. Das Haus ist erst in 2003 in Massivbauweise erstellt worden und besticht durch ein ...mehr lesen
Zum Verkauf kommt hier ein sehr schönes freistehendes Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Garten, einer geräumigen Garage und zwei Stellplätzen vor dem Haus. Das Haus ist erst in 2003 in Massivbauweise erstellt worden und besticht durch ein großzügiges Raumangebot.

Im voll unterkellerten Untergeschoß ist ein großer ausgebauter Hobbyraum mit einem Gäste-WC untergebracht, weiterhin gibt es einen Raum mit Anschlüssen zur Einrichtung einer Sauna und Dusche, einen weiteren ausgebauten Mehrzweckraum, 2 Kellerräume und eine Waschküche.

Im Erdgeschoss ist eine schöne 3-Zimmer-Wohnung untergebracht, bestehend aus einem weiträumigen Wohn-und Esszimmer, einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC und einer gepflegten Einbauküche mit anschließender gemütlicher Terrasse und Gartenanteil.

Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft, beachten Sie hierzu: Sonstiges

Im Obergeschoss haben wir ein sehr schönes Wohn- /Esszimmer mit Kamin und mit Balkon mit elektrischer Markise, eine großzügige Küche, ein schönes Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Elternschlafzimmer und ein Bürozimmer. Alle Räume sind Tageslichträume.

Die innenliegende Treppe führt ins Dachgeschoss.
Über die sehr schöne Galerie gelangt man in die drei Kinderzimmer, zwei davon haben Zugang zur Dachloggia Die gemütliche Dachloggia hat über 10 m². Zudem ist hier ein weiteres Tageslichtbad mit WC, Dusche, Eckbadewanne und Bidet untergebracht.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76% inkl.gesetzl.MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    223,55 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    413 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    83,4 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    17 m²
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    1569

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2003
  • Energiepass gültig bis
    2029-05-09
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Keller
Untergeschoss:
Mehrzweckraum mit Laminatboden, Heizung und Tageslichtfenster. Hobbyraum mit Fliesenboden, Heizung, Einbauküche und Tageslichtfenster. Sauna mit Fliesenboden, Heizung, Anschlüssen für eine Sauna, Dusche und Tageslichtfenster. WC ...mehr lesen
Untergeschoss:
Mehrzweckraum mit Laminatboden, Heizung und Tageslichtfenster. Hobbyraum mit Fliesenboden, Heizung, Einbauküche und Tageslichtfenster. Sauna mit Fliesenboden, Heizung, Anschlüssen für eine Sauna, Dusche und Tageslichtfenster. WC gefliest mit Tageslichtfenster. Treppenhaus gefliest mit Zutritt in den Garten über eine Aussentreppe. Waschküche gefliest mit Podest und Stellplätze für 4 Maschinen und Tageslichtfenster. Heizraum mit Gas-Brennwerttherme und Warmwasservorratsbehälter.

Erdgeschoss: Alle Fenster haben elektrische Rolläden. Wohn-Essbereich mit Laminatboden und Zutritt zur Terrasse und Garten. Küche mit Fliesenboden und Fußbodenheizung, Einbauküche. Gäste-WC mit Fliesenboden und Fenster. Elternschlafzimmer mit Laminatboden. Gästezimmer mit Laminatboden.

Obergeschoss: Alle Fenster haben elektrische Rolläden. Wohn-/Esszimmer mit Laminatboden, Kaminofen von AMBIO und Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise. Großzügige Küche mit Granitboden mit Essplatz für 4 Personen mit Fussbodenheizung. Alno-Einbauküche, Gästezimmer mit Laminatboden.

Dachgeschoss: Galerie und 3 Kinderzimmer haben Laminatböden. Das Bad ist ausgestattet mit Fliesenboden, WC, Dusche, Eckbadewanne und Bidet. Die schöne Dachloggia ist ausgestattet mit Teppichboden.

Standort & Lage

Eislingen liegt im Filstal gehört zum Landkreis Göppingen und liegt zwischen Stuttgart und Ulm.

Eislingen ist durch die Bundesstraße 10 (Ulm-Stuttgart) direkt an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Somit ist gesichert, dass Sie alle wichtigen ...mehr lesen
Eislingen liegt im Filstal gehört zum Landkreis Göppingen und liegt zwischen Stuttgart und Ulm.

Eislingen ist durch die Bundesstraße 10 (Ulm-Stuttgart) direkt an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Somit ist gesichert, dass Sie alle wichtigen Zentren und Knotenpunkte von Stuttgart, Ulm, Flughafen Stuttgart unkompliziert erreichen, sowie auch interessante Naherholungs- und Ausflugsziele.

Die Filstalbahn (Stuttgart–Ulm) mit Regional-Express und Regionalbahnen-Halt in Eislingen, ist auch mit gut vertakteten Buslinien optimal an die Nachbarzentren angeschlossen und an den VVS.

Buslinien 1, 6, 16 und 17 des Omnibusverkehrs Göppingen und die RBS-Buslinien 7680 und 7688 verkehren durch Eislingen.

Standort

73054 Eislingen/Fils
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

- Garten
- Terrasse
- Gartengerätehaus, Anbau an die Garage
- Separater Kellereingang
- Einzelgarage und 2 Stellplätze
- Saunaanschlüsse und Dusche vorhanden
- 3 Einbauküchen
- 3 Tageslichtbäder
- 5 WCs
- Elektrische Rolläden
- Kaminofen AMBIO
- ...mehr lesen
- Garten
- Terrasse
- Gartengerätehaus, Anbau an die Garage
- Separater Kellereingang
- Einzelgarage und 2 Stellplätze
- Saunaanschlüsse und Dusche vorhanden
- 3 Einbauküchen
- 3 Tageslichtbäder
- 5 WCs
- Elektrische Rolläden
- Kaminofen AMBIO
- Fussbodenheizung in Küche und Bad
- TV Sat-Empfangsanlage
- Terrasse
- Balkon mit Markise
- Dachloggia

SONSTIGES
Dieses Angebot erfolgt im privaten Bieterverfahren. Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion
noch um eine Zwangsversteigerung! Der Mindestgebotspreis für dieses interessante 2 Fam. Haus
beträgt 600.000,- €. Die Eigentümer sind nicht verpflichtet, das Höchstangebot anzunehmen.
BESICHTIGUNGSTERMIN: Nach Absprache. Die Anschrift geben wir Ihnen auf Anfrage gerne
bekannt. Während des Besichtigungstermins haben Sie die Möglichkeit, sich genau über die
Immobilie zu informieren. Anschließend können Sie direkt vor Ort Ihr Angebot abgeben.
Selbstverständlich ist die Angebotsabgabe auch per Post oder per E-Mail möglich!
BITTE beachten Sie:
Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte,
Daten und Grundrisse werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Anschrift u.
Tel.-Nr. zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Gottfried Klaiber: gk@m-quadrat-immobilien.de

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.

Dokumente

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.
Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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